The Cape, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Cape

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Al Barari

    AED 2,933

    متوسط السعر / قدم²

    AED 5.9M

    متوسط سعر البيع

    118

    صفقات DLD المسجلة

    3.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    The Cape — الأرقام

    The Cape is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 286 units. Dubai Land Department records show 118 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 2,933 per square foot.

    Since February 2026, 117 sales completed in The Cape, with the average price per square foot moving from AED 2,943 to AED 2,800 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The Cape returns an estimated 3.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Cape؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Cape

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-4.8%

    2,8272,9072,986Feb 26: AED 2,943/sqft · 48 salesFeb 26Mar 26: AED 2,927/sqft · 52 salesMar 26Apr 26: AED 2,879/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 3,013/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,937/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,800/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 3.8M

    AED 2,976/sqft

    32 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 5.7M

    AED 2,913/sqft

    54 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 7.6M

    AED 2,871/sqft

    27 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 13M

    AED 3,214/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales11,218AED 3.6MAED 2,936
    10 Jul 2026Sales33,232AED 8.6MAED 2,655
    07 Jul 2026Sales21,822AED 5.4MAED 2,946
    01 Jun 2026Sales22,057AED 5.8MAED 2,842
    01 Jun 2026Sales22,183AED 6.7MAED 3,046
    01 Jun 2026Sales22,149AED 6.3MAED 2,954
    01 Jun 2026Sales32,778AED 8.1MAED 2,906
    19 May 2026Sales21,973AED 6.5MAED 3,313
    19 May 2026Sales11,530AED 4.6MAED 3,023
    19 May 2026Sales11,208AED 3.5MAED 2,913
    18 May 2026Sales11,151AED 3.4MAED 2,944
    15 May 2026Sales11,212AED 3.5MAED 2,870
    30 Apr 2026Sales21,760AED 4.9MAED 2,772
    17 Apr 2026Sales11,218AED 3.6MAED 2,951
    17 Apr 2026Sales11,155AED 3.4MAED 2,944
    14 Apr 2026Sales33,083AED 8.4MAED 2,741
    14 Apr 2026Sales11,366AED 4.0MAED 2,935
    13 Apr 2026Sales21,831AED 5.4MAED 2,933
    25 Mar 2026Sales32,486AED 7.5MAED 3,018
    18 Mar 2026Sales21,761AED 5.1MAED 2,876

    عن المنطقة

    The Cape يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 صفقة · AED 987K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 صفقة · AED 862K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 صفقة · AED 773K متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 96 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Cape: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Cape?

    The average recorded sale price in The Cape, Wadi Al Safa 3 is AED 5.9M, around AED 2,933 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cape going up or down?

    Average sale prices in The Cape have eased -4.8% per square foot since February 2026, across 117 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cape?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cape yields roughly 3.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cape?

    118 sales have been recorded in The Cape according to DLD data, across approximately 286 units.

    تفكر في The Cape؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة