Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,771

    متوسط السعر / قدم²

    AED 762K

    متوسط سعر البيع

    616

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Binghatti Vintage — الأرقام

    Binghatti Vintage is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,572 units. Dubai Land Department records show 616 sales in the building, at an average price of AED 762K — around AED 1,771 per square foot.

    Since January 2026, 616 sales completed in Binghatti Vintage, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,637 (-7.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Binghatti Vintage returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Vintage؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Binghatti Vintage

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-7.5%

    1,6641,7461,827Jan 26: AED 1,769/sqft · 346 salesJan 26Feb 26: AED 1,802/sqft · 124 salesFeb 26Mar 26: AED 1,778/sqft · 69 salesMar 26Apr 26: AED 1,783/sqft · 18 salesApr 26May 26: AED 1,854/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,670/sqft · 29 salesJun 26Jul 26: AED 1,803/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 1,637/sqft · 13 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 692K

    AED 1,836/sqft

    531 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,398/sqft

    72 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,183/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    19 Aug 2026Sales0372AED 625KAED 1,678
    18 Aug 2026Sales0372AED 555KAED 1,490
    17 Aug 2026Sales1828AED 1.1MAED 1,373
    17 Aug 2026Sales0374AED 555KAED 1,482
    17 Aug 2026Sales0374AED 580KAED 1,551
    17 Aug 2026Sales0372AED 700KAED 1,880
    17 Aug 2026Sales0372AED 580KAED 1,557
    17 Aug 2026Sales0373AED 580KAED 1,557
    12 Aug 2026Sales0372AED 700KAED 1,880
    12 Aug 2026Sales0372AED 625KAED 1,678
    12 Aug 2026Sales0372AED 580KAED 1,557
    10 Aug 2026Sales0374AED 717KAED 1,916
    03 Aug 2026Sales0372AED 625KAED 1,678
    31 Jul 2026Sales0374AED 580KAED 1,551
    27 Jul 2026Sales0374AED 722KAED 1,931
    27 Jul 2026Sales0374AED 600KAED 1,603
    27 Jul 2026Sales0372AED 696KAED 1,869
    25 Jul 2026Sales0374AED 715KAED 1,913
    24 Jul 2026Sales0374AED 695KAED 1,859
    14 Jul 2026Sales0372AED 695KAED 1,866

    عن المنطقة

    Binghatti Vintage يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 صفقة · AED 982K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 صفقة · AED 862K متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 صفقة · AED 757K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 97 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Binghatti Vintage: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Binghatti Vintage?

    The average recorded sale price in Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 is AED 762K, around AED 1,771 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Vintage going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Vintage have eased -7.5% per square foot since January 2026, across 616 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Vintage?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Vintage yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Vintage?

    616 sales have been recorded in Binghatti Vintage according to DLD data, across approximately 1,572 units.

    تفكر في Binghatti Vintage؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة