Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3

أسعار البيع · بيانات DLD

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,767

متوسط السعر / قدم²

AED 759K

متوسط سعر البيع

641

صفقات DLD المسجلة

4.2%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Villanova

لمحة عن السوق

Binghatti Vintage — الأرقام

Binghatti Vintage is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 1,572 units. Dubai Land Department records show 641 sales in the building, at an average price of AED 759K — around AED 1,767 per square foot.

Since January 2026, 641 sales completed in Binghatti Vintage, with the average price per square foot moving from AED 1,769 to AED 1,685 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Binghatti Vintage returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Binghatti Vintage؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Binghatti Vintage

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-4.8%

1,6641,7461,827Jan 26: AED 1,769/sqft · 346 salesJan 26Feb 26: AED 1,802/sqft · 124 salesMar 26: AED 1,778/sqft · 69 salesMar 26Apr 26: AED 1,783/sqft · 18 salesMay 26: AED 1,854/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,670/sqft · 29 salesJul 26: AED 1,803/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 1,637/sqft · 13 salesSep 26: AED 1,679/sqft · 14 salesSep 26Oct 26: AED 1,685/sqft · 11 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 690K

AED 1,831/sqft

554 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,400/sqft

73 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.6M

AED 1,185/sqft

14 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
13 Oct 2026Sales0374AED 693KAED 1,852
13 Oct 2026Sales0374AED 692KAED 1,849
13 Oct 2026Sales21,244AED 1.5MAED 1,220
12 Oct 2026Sales0374AED 693KAED 1,852
12 Oct 2026Sales0372AED 688KAED 1,847
05 Oct 2026Sales0372AED 555KAED 1,490
05 Oct 2026Sales0372AED 730KAED 1,960
05 Oct 2026Sales0372AED 574KAED 1,542
03 Oct 2026Sales0372AED 580KAED 1,557
02 Oct 2026Sales0372AED 686KAED 1,842
02 Oct 2026Sales1704AED 1.1MAED 1,527
28 Sept 2026Sales0374AED 695KAED 1,857
10 Sept 2026Sales0374AED 580KAED 1,551
10 Sept 2026Sales0372AED 644KAED 1,729
10 Sept 2026Sales0372AED 667KAED 1,792
09 Sept 2026Sales0374AED 683KAED 1,825
09 Sept 2026Sales0372AED 574KAED 1,542
09 Sept 2026Sales0373AED 590KAED 1,583
07 Sept 2026Sales0373AED 710KAED 1,905
04 Sept 2026Sales0374AED 684KAED 1,828

عن المنطقة

Binghatti Vintage يقع في Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

استكشف دليل منطقة Villanova

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 صفقة · AED 868K متوسط

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 صفقة · AED 1.0M متوسط

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 صفقة · AED 777K متوسط

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 صفقة · AED 1.4M متوسط

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 صفقة · AED 766K متوسط

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 صفقة · AED 5.9M متوسط

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 صفقة · AED 1.7M متوسط

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 صفقة · AED 2.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Binghatti Vintage: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Binghatti Vintage?

The average recorded sale price in Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 is AED 759K, around AED 1,767 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Vintage going up or down?

Average sale prices in Binghatti Vintage have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 641 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Vintage?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Vintage yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Vintage?

641 sales have been recorded in Binghatti Vintage according to DLD data, across approximately 1,572 units.

تفكر في Binghatti Vintage؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
واتساباتصلمحادثة مباشرة