Paradise View 1, Wadi Al Safa 3

أسعار البيع · بيانات DLD

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 929

متوسط السعر / قدم²

AED 766K

متوسط سعر البيع

149

صفقات DLD المسجلة

7.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Villanova

لمحة عن السوق

Paradise View 1 — الأرقام

Paradise View 1 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 203 units. Dubai Land Department records show 149 sales in the building, at an average price of AED 766K — around AED 929 per square foot.

Since January 2026, 145 sales completed in Paradise View 1, with the average price per square foot moving from AED 1,071 to AED 948 (-11.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Paradise View 1 returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Paradise View 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Paradise View 1

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-11.5%

8739581,043Jan 26: AED 1,071/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 920/sqft · 127 salesFeb 26Jul 26: AED 845/sqft · 4 salesJul 26Oct 26: AED 948/sqft · 8 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 478K

AED 991/sqft

41 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 744K

AED 891/sqft

82 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.2M

AED 958/sqft

21 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.7M

AED 917/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
07 Oct 2026Sales0529AED 495KAED 935
06 Oct 2026Sales0479AED 455KAED 950
06 Oct 2026Sales1818AED 777KAED 950
06 Oct 2026Sales1894AED 849KAED 950
06 Oct 2026Sales0479AED 455KAED 950
06 Oct 2026Sales0525AED 499KAED 950
06 Oct 2026Sales0429AED 407KAED 950
06 Oct 2026Sales0481AED 457KAED 950
15 Aug 2026Sales1830AED 850KAED 1,024
22 Jul 2026Sales1830AED 800KAED 963
14 Jul 2026Sales0529AED 426KAED 804
14 Jul 2026Sales31,840AED 1.5MAED 815
14 Jul 2026Sales0501AED 400KAED 798
02 Jun 2026Sales1900AED 900KAED 1,000
05 May 2026Sales21,249AED 1.3MAED 1,041
05 Mar 2026Sales1895AED 930KAED 1,039
24 Feb 2026Sales1815AED 720KAED 883
24 Feb 2026Sales1831AED 720KAED 866
24 Feb 2026Sales1834AED 720KAED 863
24 Feb 2026Sales1895AED 800KAED 893

عن المنطقة

Paradise View 1 يقع في Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

استكشف دليل منطقة Villanova

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 صفقة · AED 759K متوسط

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 صفقة · AED 868K متوسط

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 صفقة · AED 1.0M متوسط

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 صفقة · AED 777K متوسط

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 صفقة · AED 1.4M متوسط

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 صفقة · AED 5.9M متوسط

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 صفقة · AED 1.7M متوسط

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 صفقة · AED 2.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Paradise View 1: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Paradise View 1?

The average recorded sale price in Paradise View 1, Wadi Al Safa 3 is AED 766K, around AED 929 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Paradise View 1 going up or down?

Average sale prices in Paradise View 1 have eased -11.5% per square foot since January 2026, across 145 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Paradise View 1?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Paradise View 1 yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Paradise View 1?

149 sales have been recorded in Paradise View 1 according to DLD data, across approximately 203 units.

تفكر في Paradise View 1؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
واتساباتصلمحادثة مباشرة