Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Tulip Oasis 10

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,242

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    55

    صفقات DLD المسجلة

    7.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Tulip Oasis 10 — الأرقام

    Tulip Oasis 10 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 55 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,242 per square foot.

    Since January 2026, 55 sales completed in Tulip Oasis 10, with the average price per square foot moving from AED 1,259 to AED 1,216 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Tulip Oasis 10 returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Tulip Oasis 10؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Tulip Oasis 10

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.4%

    1,0621,1681,274Jan 26: AED 1,259/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,309/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,260/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,027/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,129/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,216/sqft · 9 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,247/sqft

    35 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,233/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,188
    20 Aug 2026Sales21,527AED 1.9MAED 1,277
    17 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,222
    11 Aug 2026Sales21,501AED 1.9MAED 1,237
    11 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,248
    11 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,363
    10 Aug 2026Sales11,528AED 1.2MAED 772
    07 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,385
    05 Aug 2026Sales21,504AED 1.9MAED 1,253
    31 Jul 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,289
    23 Jul 2026Sales21,522AED 1.9MAED 1,239
    13 Jul 2026Sales22,380AED 1.9MAED 779
    09 Jul 2026Sales21,474AED 1.8MAED 1,210
    24 Jun 2026Sales21,428AED 1.7MAED 1,173
    24 Jun 2026Sales11,463AED 1.2MAED 820
    03 Jun 2026Sales21,579AED 1.7MAED 1,089
    22 May 2026Sales1966AED 1.3MAED 1,310
    15 May 2026Sales1966AED 1.3MAED 1,300
    30 Apr 2026Sales11,238AED 1.3MAED 1,029
    22 Apr 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,213

    عن المنطقة

    Tulip Oasis 10 يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 صفقة · AED 982K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 صفقة · AED 862K متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 صفقة · AED 757K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Tulip Oasis 10: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Tulip Oasis 10?

    The average recorded sale price in Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,242 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tulip Oasis 10 going up or down?

    Average sale prices in Tulip Oasis 10 have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 55 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tulip Oasis 10?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tulip Oasis 10 yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tulip Oasis 10?

    55 sales have been recorded in Tulip Oasis 10 according to DLD data, across approximately 130 units.

    تفكر في Tulip Oasis 10؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة