Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3

أسعار البيع · بيانات DLD

Tulip Oasis 10

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,225

متوسط السعر / قدم²

AED 1.4M

متوسط سعر البيع

61

صفقات DLD المسجلة

6%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Villanova

لمحة عن السوق

Tulip Oasis 10 — الأرقام

Tulip Oasis 10 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 130 units. Dubai Land Department records show 61 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,225 per square foot.

Since January 2026, 60 sales completed in Tulip Oasis 10, with the average price per square foot moving from AED 1,259 to AED 998 (-20.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Tulip Oasis 10 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Tulip Oasis 10؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Tulip Oasis 10

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-20.7%

1,0371,1541,270Jan 26: AED 1,259/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 1,276/sqft · 10 salesMar 26: AED 1,309/sqft · 8 salesMar 26Apr 26: AED 1,260/sqft · 7 salesMay 26: AED 1,305/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,027/sqft · 3 salesJul 26: AED 1,129/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,216/sqft · 9 salesSep 26: AED 998/sqft · 5 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,241/sqft

38 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.8M

AED 1,197/sqft

23 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,408
16 Sept 2026Sales21,963AED 1.7MAED 866
11 Sept 2026Sales22,396AED 1.9MAED 781
07 Sept 2026Sales21,502AED 1.8MAED 1,219
07 Sept 2026Sales11,682AED 1.3MAED 773
01 Sept 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,351
31 Aug 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,188
20 Aug 2026Sales21,527AED 1.9MAED 1,277
17 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,222
11 Aug 2026Sales21,501AED 1.9MAED 1,237
11 Aug 2026Sales21,514AED 1.9MAED 1,248
11 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,363
10 Aug 2026Sales11,528AED 1.2MAED 772
07 Aug 2026Sales1881AED 1.2MAED 1,385
05 Aug 2026Sales21,504AED 1.9MAED 1,253
31 Jul 2026Sales1966AED 1.2MAED 1,289
23 Jul 2026Sales21,522AED 1.9MAED 1,239
13 Jul 2026Sales22,380AED 1.9MAED 779
09 Jul 2026Sales21,474AED 1.8MAED 1,210
24 Jun 2026Sales21,428AED 1.7MAED 1,173

عن المنطقة

Tulip Oasis 10 يقع في Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

استكشف دليل منطقة Villanova

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 صفقة · AED 759K متوسط

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 صفقة · AED 868K متوسط

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 صفقة · AED 1.0M متوسط

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 صفقة · AED 777K متوسط

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 صفقة · AED 1.4M متوسط

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 صفقة · AED 766K متوسط

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 صفقة · AED 5.9M متوسط

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 صفقة · AED 1.7M متوسط

الأسئلة الشائعة

Tulip Oasis 10: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Tulip Oasis 10?

The average recorded sale price in Tulip Oasis 10, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,225 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Tulip Oasis 10 going up or down?

Average sale prices in Tulip Oasis 10 have eased -20.7% per square foot since January 2026, across 60 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Tulip Oasis 10?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tulip Oasis 10 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Tulip Oasis 10?

61 sales have been recorded in Tulip Oasis 10 according to DLD data, across approximately 130 units.

تفكر في Tulip Oasis 10؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
واتساباتصلمحادثة مباشرة