Trussardi Residences 2, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Trussardi Residences 2

    Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens

    AED 2,129

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    41

    صفقات DLD المسجلة

    8.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Trussardi Residences 2 — الأرقام

    Trussardi Residences 2 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 389 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 2,129 per square foot.

    Since January 2026, 40 sales completed in Trussardi Residences 2, with the average price per square foot moving from AED 2,258 to AED 2,059 (-8.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Trussardi Residences 2 returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Trussardi Residences 2؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Trussardi Residences 2

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.8%

    2,0212,1232,224Jan 26: AED 2,258/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,151/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 2,186/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,992/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,987/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,059/sqft · 5 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 958K

    AED 2,174/sqft

    30 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.0M

    AED 2,144/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.4M

    AED 1,840/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    08 Aug 2026Sales21,774AED 3.3MAED 1,838
    21 Jul 2026Sales21,774AED 3.5MAED 1,987
    11 Jul 2026Sales0408AED 830KAED 2,035
    02 Jul 2026Sales0430AED 954KAED 2,216
    02 Jul 2026Sales11,049AED 2.0MAED 1,890
    02 Jul 2026Sales0425AED 922KAED 2,167
    25 May 2026Sales1833AED 1.8MAED 2,140
    20 May 2026Sales21,904AED 3.5MAED 1,835
    29 Apr 2026Sales0439AED 952KAED 2,168
    20 Apr 2026Sales21,774AED 3.1MAED 1,763
    17 Apr 2026Sales0430AED 865KAED 2,010
    17 Apr 2026Sales0460AED 931KAED 2,022
    08 Apr 2026Sales1916AED 1.8MAED 1,999
    30 Mar 2026Sales0415AED 861KAED 2,074
    24 Mar 2026Sales0408AED 889KAED 2,180
    20 Mar 2026Sales0408AED 854KAED 2,094
    20 Mar 2026Sales0415AED 906KAED 2,183
    20 Mar 2026Sales0533AED 1.1MAED 2,120
    20 Mar 2026Sales0429AED 985KAED 2,294
    20 Mar 2026Sales1916AED 2.1MAED 2,256

    عن المنطقة

    Trussardi Residences 2 يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Trussardi Residences 2: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Trussardi Residences 2?

    The average recorded sale price in Trussardi Residences 2, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 2,129 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Trussardi Residences 2 going up or down?

    Average sale prices in Trussardi Residences 2 have eased -8.8% per square foot since January 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Trussardi Residences 2?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Trussardi Residences 2 yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Trussardi Residences 2?

    41 sales have been recorded in Trussardi Residences 2 according to DLD data, across approximately 389 units.

    تفكر في Trussardi Residences 2؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة