Jebel Ali community in Dubai — properties for sale & rent
Community Guide · سكني متعدد الاستخدامات

Jebel Ali

بوابة دبي إلى الفرص

40
مشاريع على الخارطة
غير محدد
مساحة الأرض
30 دقيقة
إلى Downtown Dubai
هل أنت مستعد لإتمام صفقة في Jebel Ali؟شراء →إيجار →على الخارطة →
عن المجتمع السكني

بوابة دبي إلى الفرص

جبل علي مجتمع ناشئ في دبي، يقع بموقع استراتيجي قرب ميناء جبل علي وموقع إكسبو 2020. طوّرته مجموعة من المطورين المرموقين بمن فيهم نخيل ودياار، وتتميز هذه المنطقة بعروضها العقارية المتنوعة وبيئتها الملائمة للعائلات. ويمزج المجتمع بسلاسة بين الراحة الحضرية والهدوء الضاحوي، ما يجعله خياراً جذاباً للسكان والمستثمرين على حد سواء، ولا سيما الباحثين عن نمط حياة متوازن مع الوصول إلى المرافق الأساسية والمرافق الترفيهية.

يتمتع جبل علي بموقع مريح داخل دبي، ويحظى باتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في الإمارة، بأوقات قيادة تبلغ نحو ~30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي و~20 دقيقة إلى دبي مارينا. ويضم المجتمع مزيجاً متنوعاً من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والمنازل المتلاصقة، بما يلبي مختلف التفضيلات والميزانيات. ومع أكثر من 23 مشروعاً على الخارطة، تبدأ أسعار العقارات من AED 607,000، ما يجعله خياراً جذاباً للمشترين لأول مرة والمستثمرين المخضرمين الباحثين عن القيمة في سوق متنامٍ.

يثري نمط الحياة في جبل علي قربه من المدارس ومراكز التسوق ومرافق الترفيه، بما يعزز تجربة المعيشة العامة. وتواصل التطورات المستمرة وتحسينات البنية التحتية إعادة تشكيل جبل علي ضمن مشهد العقارات الديناميكي في دبي. ومع استمرار المنطقة في النمو والتطور، تدمج بانسجام بين العمل والحياة، بما يجذب شريحة واسعة من العائلات والمهنيين والوافدين.

الموقع وسهولة الوصول

دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك

  • Downtown Dubai~30 دقيقة
  • Dubai Marina~20 دقيقة
  • Dubai International Airport~40 دقيقة
بيانات السوق المباشرة

لمحة عن سوق العقارات في Jebel Ali

AED 1,874

متوسط السعر / sqft

2,008,418

متوسط سعر البيع

2,879

المبيعات منذ Jan 2026

4.9%

العائد الإجمالي التقديري

المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة Jebel Ali. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.

أسعار البيع حسب المبنى في Jebel Ali

سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.

المرافق ونمط الحياة

كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة

يوفر جبل علي نمط حياة يوازن بين الراحة الحضرية والهدوء الضاحوي، ويضم مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات العائلات والمهنيين على حد سواء.

التعليم

  • مدارس
  • حضانات

التسوق

  • مراكز تسوق
  • منافذ تجزئة

الترفيه

  • حدائق
  • مرافق ترفيهية
المناطق:Jebel Ali VillageDubai Investment Park
مشاريع على الخارطة · 40 متاحة

أبرز الإطلاقات في Jebel Ali

عرض كل المشاريع (40)
آفاق الاستثمار

لماذا تستثمر في Jebel Ali

منطقة متعددة الاستخدامات قرب ميناء جبل علي، البناء السكني فيها حديث ومتفرق بين مطورين كثر، ومعظمه شقق مع بعض التاون هاوس.

40
مشاريع على الخارطة
4.9%
العائد الإجمالي التقديري
2,879
المبيعات منذ Jan 2026
AED 1,874
متوسط السعر / sqft
تحدّث إلى مستشار استثماري
الأسئلة الشائعة

معلومات مفيدة

ما أنواع العقارات المتوفرة في جبل علي؟

يوفر جبل علي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والمنازل المتلاصقة.

من هم المطورون الرئيسيون في جبل علي؟

من المطورين البارزين Nakheel وDeyaar وDamac Properties.

ما متوسط نطاق أسعار العقارات في جبل علي؟

تبدأ أسعار العقارات في جبل علي من AED 607,000.

استكشف المنطقة

المجتمعات في Jebel Ali

قد يعجبك أيضاً

مجتمعات سكنية قد تعجبك

هل أنت مستعد للاستثمار في Jebel Ali؟

يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في Jebel Ali منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.

واتساباتصلمحادثة مباشرة