Boulevard Park 1, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,732

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.1M

    متوسط سعر البيع

    196

    صفقات DLD المسجلة

    4.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Boulevard Park 1 — الأرقام

    Boulevard Park 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 717 units. Dubai Land Department records show 196 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,732 per square foot.

    Since May 2026, 195 sales completed in Boulevard Park 1, with the average price per square foot moving from AED 1,717 to AED 1,735 (+1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 1 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Boulevard Park 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Boulevard Park 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ May 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+1%

    1,7091,7281,746May 26: AED 1,717/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,723/sqft · 58 salesJun 26Jul 26: AED 1,735/sqft · 44 salesJul 26Aug 26: AED 1,738/sqft · 51 salesAug 26Sep 26: AED 1,735/sqft · 31 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 987K

    AED 1,771/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,795/sqft

    59 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,696/sqft

    109 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.1M

    AED 1,724/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Sept 2026Sales21,262AED 2.0MAED 1,585
    30 Sept 2026Sales21,296AED 2.3MAED 1,789
    25 Sept 2026Sales21,342AED 2.2MAED 1,653
    24 Sept 2026Sales31,721AED 3.1MAED 1,820
    23 Sept 2026Sales21,285AED 2.1MAED 1,668
    22 Sept 2026Sales21,480AED 2.4MAED 1,590
    22 Sept 2026Sales21,297AED 2.1MAED 1,643
    22 Sept 2026Sales21,344AED 2.3MAED 1,705
    22 Sept 2026Sales21,343AED 2.5MAED 1,843
    21 Sept 2026Sales31,936AED 3.0MAED 1,550
    21 Sept 2026Sales1839AED 1.6MAED 1,949
    21 Sept 2026Sales21,480AED 2.4MAED 1,598
    21 Sept 2026Sales1853AED 1.5MAED 1,702
    21 Sept 2026Sales21,258AED 2.0MAED 1,587
    21 Sept 2026Sales1842AED 1.5MAED 1,825
    21 Sept 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,714
    21 Sept 2026Sales31,714AED 3.1MAED 1,835
    16 Sept 2026Sales31,795AED 3.1MAED 1,724
    14 Sept 2026Sales1841AED 1.5MAED 1,764
    14 Sept 2026Sales21,299AED 2.3MAED 1,776

    عن المنطقة

    Boulevard Park 1 يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 صفقة · AED 2.7M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 صفقة · AED 705K متوسط

    Azizi Sikander

    Jabal Ali First · 88 صفقة · AED 591K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Boulevard Park 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Boulevard Park 1?

    The average recorded sale price in Boulevard Park 1, Jabal Ali First is AED 2.1M, around AED 1,732 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Park 1 going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Park 1 have risen +1% per square foot since May 2026, across 195 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Park 1?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 1 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Park 1?

    196 sales have been recorded in Boulevard Park 1 according to DLD data, across approximately 717 units.

    تفكر في Boulevard Park 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة