Boulevard Park 1, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,731

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.0M

    متوسط سعر البيع

    149

    صفقات DLD المسجلة

    10%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Boulevard Park 1 — الأرقام

    Boulevard Park 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 717 units. Dubai Land Department records show 149 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,731 per square foot.

    Since May 2026, 148 sales completed in Boulevard Park 1, with the average price per square foot moving from AED 1,717 to AED 1,739 (+1.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Boulevard Park 1 returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Boulevard Park 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Boulevard Park 1

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ May 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+1.3%

    1,7101,7281,747May 26: AED 1,717/sqft · 11 salesMay 26Jun 26: AED 1,723/sqft · 58 salesJun 26Jul 26: AED 1,735/sqft · 44 salesJul 26Aug 26: AED 1,739/sqft · 35 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 987K

    AED 1,771/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,794/sqft

    44 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,695/sqft

    84 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.0M

    AED 1,722/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    18 Aug 2026Sales21,295AED 2.2MAED 1,691
    18 Aug 2026Sales21,299AED 2.2MAED 1,691
    18 Aug 2026Sales1835AED 1.5MAED 1,796
    18 Aug 2026Sales21,290AED 2.4MAED 1,833
    18 Aug 2026Sales1993AED 1.7MAED 1,709
    17 Aug 2026Sales21,354AED 2.2MAED 1,601
    14 Aug 2026Sales21,293AED 2.1MAED 1,643
    14 Aug 2026Sales21,264AED 2.0MAED 1,575
    14 Aug 2026Sales31,800AED 2.9MAED 1,637
    14 Aug 2026Sales1855AED 1.5MAED 1,798
    14 Aug 2026Sales21,260AED 2.0MAED 1,554
    14 Aug 2026Sales31,795AED 3.0MAED 1,698
    14 Aug 2026Sales21,264AED 2.0MAED 1,585
    13 Aug 2026Sales1840AED 1.7MAED 1,973
    13 Aug 2026Sales21,284AED 2.3MAED 1,780
    13 Aug 2026Sales21,354AED 2.2MAED 1,640
    13 Aug 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,698
    13 Aug 2026Sales1845AED 1.6MAED 1,842
    13 Aug 2026Sales21,293AED 2.3MAED 1,816
    13 Aug 2026Sales21,344AED 2.5MAED 1,829

    عن المنطقة

    Boulevard Park 1 يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 90 صفقة · AED 713K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Boulevard Park 1: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Boulevard Park 1?

    The average recorded sale price in Boulevard Park 1, Jabal Ali First is AED 2.0M, around AED 1,731 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Boulevard Park 1 going up or down?

    Average sale prices in Boulevard Park 1 have risen +1.3% per square foot since May 2026, across 148 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Boulevard Park 1?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Boulevard Park 1 yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Boulevard Park 1?

    149 sales have been recorded in Boulevard Park 1 according to DLD data, across approximately 717 units.

    تفكر في Boulevard Park 1؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة