Taiyo Residences, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,582

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    195

    صفقات DLD المسجلة

    10.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Taiyo Residences — الأرقام

    Taiyo Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 379 units. Dubai Land Department records show 195 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,582 per square foot.

    Since January 2026, 194 sales completed in Taiyo Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,539 to AED 1,709 (+11.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Taiyo Residences returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Taiyo Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Taiyo Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+11.1%

    1,5601,6241,688Jan 26: AED 1,539/sqft · 55 salesJan 26Feb 26: AED 1,584/sqft · 48 salesFeb 26Mar 26: AED 1,544/sqft · 26 salesMar 26Apr 26: AED 1,624/sqft · 44 salesApr 26May 26: AED 1,637/sqft · 18 salesMay 26Jul 26: AED 1,709/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 669K

    AED 1,724/sqft

    31 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.0M

    AED 1,620/sqft

    123 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,325/sqft

    37 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.5M

    AED 1,702/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    22 Jul 2026Sales1605AED 1.1MAED 1,849
    22 Jul 2026Sales0377AED 635KAED 1,686
    22 Jul 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,592
    16 Jun 2026Sales1646AED 1.1MAED 1,671
    20 May 2026Sales1646AED 1.1MAED 1,683
    11 May 2026Sales1655AED 1.2MAED 1,784
    05 May 2026Sales1645AED 1.1MAED 1,683
    05 May 2026Sales1645AED 1.1MAED 1,683
    05 May 2026Sales1645AED 1.1MAED 1,725
    05 May 2026Sales1646AED 1.1MAED 1,630
    05 May 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,688
    05 May 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,630
    05 May 2026Sales0387AED 671KAED 1,736
    05 May 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,661
    05 May 2026Sales1640AED 1.1MAED 1,721
    05 May 2026Sales1640AED 1.0MAED 1,596
    05 May 2026Sales1655AED 1.1MAED 1,721
    05 May 2026Sales0386AED 683KAED 1,770
    05 May 2026Sales1645AED 1.1MAED 1,639
    05 May 2026Sales21,102AED 1.5MAED 1,393

    عن المنطقة

    Taiyo Residences يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 90 صفقة · AED 713K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Taiyo Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Taiyo Residences?

    The average recorded sale price in Taiyo Residences, Jabal Ali First is AED 1.1M, around AED 1,582 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Taiyo Residences going up or down?

    Average sale prices in Taiyo Residences have risen +11.1% per square foot since January 2026, across 194 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Taiyo Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taiyo Residences yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Taiyo Residences?

    195 sales have been recorded in Taiyo Residences according to DLD data, across approximately 379 units.

    تفكر في Taiyo Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة