Azizi Neila, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Neila

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,563

متوسط السعر / قدم²

AED 703K

متوسط سعر البيع

99

صفقات DLD المسجلة

5.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Azizi Neila — الأرقام

Azizi Neila is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 274 units. Dubai Land Department records show 99 sales in the building, at an average price of AED 703K — around AED 1,563 per square foot.

Since January 2026, 98 sales completed in Azizi Neila, with the average price per square foot moving from AED 1,490 to AED 1,602 (+7.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Neila returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Neila؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Neila

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+7.5%

1,4391,5211,603Jan 26: AED 1,490/sqft · 4 salesJan 26Apr 26: AED 1,412/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,474/sqft · 7 salesMay 26Jun 26: AED 1,588/sqft · 66 salesJun 26Jul 26: AED 1,512/sqft · 10 salesJul 26Aug 26: AED 1,630/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,530/sqft · 5 salesSep 26Oct 26: AED 1,602/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 568K

AED 1,602/sqft

72 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 983K

AED 1,359/sqft

26 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
12 Oct 2026Sales0351AED 558KAED 1,591
06 Oct 2026Sales0358AED 578KAED 1,613
29 Sept 2026Sales1712AED 946KAED 1,329
22 Sept 2026Sales0351AED 550KAED 1,569
04 Sept 2026Sales0357AED 557KAED 1,559
02 Sept 2026Sales0351AED 550KAED 1,568
01 Sept 2026Sales0357AED 580KAED 1,623
31 Aug 2026Sales0351AED 570KAED 1,625
27 Aug 2026Sales0357AED 584KAED 1,635
28 Jul 2026Sales1672AED 919KAED 1,366
22 Jul 2026Sales0345AED 550KAED 1,593
17 Jul 2026Sales0357AED 556KAED 1,556
14 Jul 2026Sales0351AED 563KAED 1,604
13 Jul 2026Sales0357AED 586KAED 1,641
13 Jul 2026Sales1720AED 1.0MAED 1,432
08 Jul 2026Sales1815AED 1.1MAED 1,387
07 Jul 2026Sales0355AED 573KAED 1,614
02 Jul 2026Sales1697AED 929KAED 1,333
01 Jul 2026Sales0351AED 560KAED 1,596
30 Jun 2026Sales0360AED 577KAED 1,604

عن المنطقة

Azizi Neila يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Sikander

Jabal Ali First · 89 صفقة · AED 590K متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Neila: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Neila?

The average recorded sale price in Azizi Neila, Jabal Ali First is AED 703K, around AED 1,563 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Neila going up or down?

Average sale prices in Azizi Neila have risen +7.5% per square foot since January 2026, across 98 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Neila?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Neila yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Neila?

99 sales have been recorded in Azizi Neila according to DLD data, across approximately 274 units.

تفكر في Azizi Neila؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة