The Cove, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Cove

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,360

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.6M

    متوسط سعر البيع

    20

    صفقات DLD المسجلة

    5.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    The Cove — الأرقام

    The Cove is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 2,360 per square foot.

    Since January 2026, 18 sales completed in The Cove, with the average price per square foot moving from AED 2,257 to AED 2,431 (+7.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Cove؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Cove

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+7.7%

    2,2862,3742,462Jan 26: AED 2,257/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,491/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,376/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,399/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 2,431/sqft · 4 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.8M

    AED 2,350/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.2M

    AED 2,359/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.2M

    AED 2,233/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 12M

    AED 2,901/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    03 Aug 2026Sales21,339AED 2.8MAED 2,054
    06 Jul 2026Sales21,339AED 3.0MAED 2,241
    23 Jun 2026Sales21,283AED 3.4MAED 2,612
    18 Jun 2026Sales44,136AED 12MAED 2,901
    04 Jun 2026Sales21,344AED 3.0MAED 2,233
    02 Jun 2026Sales21,340AED 2.6MAED 1,978
    14 Apr 2026Sales31,871AED 4.4MAED 2,352
    09 Apr 2026Sales21,206AED 3.0MAED 2,445
    26 Mar 2026Sales21,339AED 3.0MAED 2,279
    10 Mar 2026Sales31,746AED 3.8MAED 2,187
    10 Mar 2026Sales21,662AED 4.4MAED 2,662
    20 Feb 2026Sales21,217AED 3.5MAED 2,918
    13 Feb 2026Sales1826AED 2.0MAED 2,421
    05 Feb 2026Sales1724AED 1.8MAED 2,417
    02 Feb 2026Sales21,313AED 2.9MAED 2,208
    23 Jan 2026Sales31,746AED 3.7MAED 2,119
    20 Jan 2026Sales21,302AED 2.8MAED 2,112
    16 Jan 2026Sales1724AED 1.6MAED 2,211
    08 Jan 2026Sales32,199AED 5.0MAED 2,274
    06 Jan 2026Sales21,343AED 3.5MAED 2,569

    عن المنطقة

    The Cove يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Cove: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Cove?

    The average recorded sale price in The Cove, Al Khairan First is AED 3.6M, around AED 2,360 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove going up or down?

    Average sale prices in The Cove have risen +7.7% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove?

    20 sales have been recorded in The Cove according to DLD data, across approximately 291 units.

    تفكر في The Cove؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة