The 50, Wadi Al Safa 3

أسعار البيع · بيانات DLD

The 50

Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

AED 1,144

متوسط السعر / قدم²

AED 1.2M

متوسط سعر البيع

17

صفقات DLD المسجلة

6.4%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Villanova

لمحة عن السوق

The 50 — الأرقام

The 50 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,144 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 976 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The 50 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The 50؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في The 50

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-10%

1,0171,1421,266Jan 26: AED 1,084/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,000/sqft · 1 saleMar 26: AED 1,124/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 5 salesMay 26: AED 1,084/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,020/sqft · 1 saleJul 26: AED 1,307/sqft · 1 saleJul 26Sep 26: AED 1,208/sqft · 2 salesOct 26: AED 976/sqft · 1 saleOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,174/sqft

14 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.8M

AED 1,004/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
01 Oct 2026Sales1923AED 900KAED 976
29 Sept 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,279
17 Sept 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,136
07 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,307
29 Jun 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,020
19 May 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
28 Apr 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,229
28 Apr 2026Sales21,766AED 1.8MAED 991
16 Apr 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,346
06 Apr 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,300
02 Apr 2026Sales1923AED 1.1MAED 1,206
26 Mar 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,139
24 Mar 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,193
14 Mar 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
07 Mar 2026Sales1880AED 950KAED 1,079
26 Feb 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,000
20 Jan 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084

عن المنطقة

The 50 يقع في Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

استكشف دليل منطقة Villanova

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 صفقة · AED 759K متوسط

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 صفقة · AED 868K متوسط

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 صفقة · AED 1.0M متوسط

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 صفقة · AED 777K متوسط

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 صفقة · AED 1.4M متوسط

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 صفقة · AED 766K متوسط

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 صفقة · AED 5.9M متوسط

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3 · 120 صفقة · AED 1.7M متوسط

الأسئلة الشائعة

The 50: الأسئلة الشائعة

What is the average price in The 50?

The average recorded sale price in The 50, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,144 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in The 50 going up or down?

Average sale prices in The 50 have eased -10% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in The 50?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in The 50?

17 sales have been recorded in The 50 according to DLD data, across approximately 60 units.

تفكر في The 50؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
واتساباتصلمحادثة مباشرة