The 50, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The 50

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,147

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    8.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    The 50 — الأرقام

    The 50 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 60 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,147 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in The 50, with the average price per square foot moving from AED 1,084 to AED 1,307 (+20.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in The 50 returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The 50؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The 50

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+20.6%

    1,0381,1541,269Jan 26: AED 1,084/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,000/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,124/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,084/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,020/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,307/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,186/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,004/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Jul 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,307
    29 Jun 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,020
    19 May 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    28 Apr 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,229
    28 Apr 2026Sales21,766AED 1.8MAED 991
    16 Apr 2026Sales1880AED 1.2MAED 1,346
    06 Apr 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,300
    02 Apr 2026Sales1923AED 1.1MAED 1,206
    26 Mar 2026Sales1880AED 1.0MAED 1,139
    24 Mar 2026Sales1880AED 1.1MAED 1,193
    14 Mar 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084
    07 Mar 2026Sales1880AED 950KAED 1,079
    26 Feb 2026Sales21,766AED 1.8MAED 1,000
    20 Jan 2026Sales1923AED 1.0MAED 1,084

    عن المنطقة

    The 50 يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 صفقة · AED 982K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 صفقة · AED 862K متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 صفقة · AED 757K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The 50: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The 50?

    The average recorded sale price in The 50, Wadi Al Safa 3 is AED 1.2M, around AED 1,147 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The 50 going up or down?

    Average sale prices in The 50 have risen +20.6% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The 50?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The 50 yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The 50?

    14 sales have been recorded in The 50 according to DLD data, across approximately 60 units.

    تفكر في The 50؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة