Sunvale, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Sunvale

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,637

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    35

    صفقات DLD المسجلة

    10%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Sunvale — الأرقام

    Sunvale is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 94 units. Dubai Land Department records show 35 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,637 per square foot.

    Since April 2026, 35 sales completed in Sunvale, with the average price per square foot moving from AED 1,643 to AED 1,427 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sunvale returns an estimated 10% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sunvale؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sunvale

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026-13.2%

    1,4571,5481,638Apr 26: AED 1,643/sqft · 23 salesApr 26May 26: AED 1,657/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,668/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,427/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,689/sqft

    24 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,614/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.7M

    AED 1,448/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    20 Jul 2026Sales31,823AED 2.6MAED 1,427
    20 Jul 2026Sales31,823AED 2.6MAED 1,427
    25 Jun 2026Sales1560AED 940KAED 1,678
    23 Jun 2026Sales1560AED 970KAED 1,731
    23 Jun 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,668
    23 Jun 2026Sales1560AED 960KAED 1,713
    20 Jun 2026Sales1659AED 1.1MAED 1,746
    19 Jun 2026Sales31,951AED 2.9MAED 1,480
    19 Jun 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,628
    19 Jun 2026Sales1560AED 950KAED 1,696
    09 May 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,659
    09 May 2026Sales1665AED 1.1MAED 1,655
    24 Apr 2026Sales31,951AED 2.8MAED 1,456
    23 Apr 2026Sales1683AED 1.1MAED 1,655
    23 Apr 2026Sales31,823AED 2.5MAED 1,398
    22 Apr 2026Sales2972AED 1.6MAED 1,637
    22 Apr 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,624
    22 Apr 2026Sales1733AED 1.1MAED 1,570
    18 Apr 2026Sales2972AED 1.6MAED 1,651
    18 Apr 2026Sales1659AED 1.1MAED 1,670

    عن المنطقة

    Sunvale يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 صفقة · AED 1.6M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sunvale: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sunvale?

    The average recorded sale price in Sunvale, Jabal Ali First is AED 1.4M, around AED 1,637 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sunvale going up or down?

    Average sale prices in Sunvale have eased -13.2% per square foot since April 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sunvale?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sunvale yields roughly 10% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sunvale?

    35 sales have been recorded in Sunvale according to DLD data, across approximately 94 units.

    تفكر في Sunvale؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة