Sola Residences, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Sola Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,382

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.6M

    متوسط سعر البيع

    36

    صفقات DLD المسجلة

    12.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Sola Residences — الأرقام

    Sola Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 260 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,382 per square foot.

    Since January 2026, 35 sales completed in Sola Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,423 to AED 1,293 (-9.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Sola Residences returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sola Residences؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sola Residences

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.1%

    1,2501,3331,415Jan 26: AED 1,423/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,443/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 1,385/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,222/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,308/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,293/sqft · 3 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 762K

    AED 1,935/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,466/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,382/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.2M

    AED 1,269/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Jul 2026Sales21,347AED 1.6MAED 1,211
    09 Jul 2026Sales21,406AED 1.8MAED 1,270
    08 Jul 2026Sales1723AED 1.0MAED 1,400
    25 Jun 2026Sales21,406AED 1.8MAED 1,255
    18 Jun 2026Sales21,084AED 1.5MAED 1,419
    17 Jun 2026Sales31,829AED 2.3MAED 1,250
    13 May 2026Sales31,796AED 2.2MAED 1,250
    04 Apr 2026Sales1774AED 961KAED 1,242
    02 Apr 2026Sales31,784AED 2.1MAED 1,202
    30 Mar 2026Sales31,784AED 2.2MAED 1,221
    30 Mar 2026Sales31,829AED 2.2MAED 1,195
    18 Mar 2026Sales2972AED 1.4MAED 1,417
    12 Mar 2026Sales21,070AED 1.5MAED 1,441
    10 Mar 2026Sales21,024AED 1.3MAED 1,311
    04 Mar 2026Sales21,147AED 1.7MAED 1,450
    04 Mar 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,461
    04 Mar 2026Sales2972AED 1.3MAED 1,376
    04 Mar 2026Sales21,347AED 1.8MAED 1,347
    03 Mar 2026Sales1733AED 1.2MAED 1,635
    23 Feb 2026Sales21,015AED 1.4MAED 1,334

    عن المنطقة

    Sola Residences يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sola Residences: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sola Residences?

    The average recorded sale price in Sola Residences, Jabal Ali First is AED 1.6M, around AED 1,382 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sola Residences going up or down?

    Average sale prices in Sola Residences have eased -9.1% per square foot since January 2026, across 35 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sola Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sola Residences yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sola Residences?

    36 sales have been recorded in Sola Residences according to DLD data, across approximately 260 units.

    تفكر في Sola Residences؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة