Samana Barari Views, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Samana Barari Views

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,572

    متوسط السعر / قدم²

    AED 943K

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Samana Barari Views — الأرقام

    Samana Barari Views is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 669 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 943K — around AED 1,572 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Views, with the average price per square foot moving from AED 1,837 to AED 1,450 (-21.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Views returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Barari Views؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Samana Barari Views

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-21.1%

    1,4981,6441,789Jan 26: AED 1,837/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,657/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,522/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,450/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 714K

    AED 1,718/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,619/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,170/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Jul 2026Sales0392AED 690KAED 1,758
    23 Jul 2026Sales21,078AED 1.2MAED 1,141
    22 Jun 2026Sales1661AED 1.1MAED 1,720
    18 Jun 2026Sales1743AED 1.0MAED 1,355
    10 Jun 2026Sales0419AED 750KAED 1,792
    04 Jun 2026Sales0449AED 605KAED 1,347
    04 Jun 2026Sales0430AED 600KAED 1,397
    18 Mar 2026Sales21,078AED 1.1MAED 1,021
    06 Feb 2026Sales21,051AED 1.4MAED 1,348
    05 Feb 2026Sales1731AED 1.2MAED 1,685
    04 Feb 2026Sales0392AED 760KAED 1,938
    30 Jan 2026Sales0405AED 920KAED 2,273
    13 Jan 2026Sales1631AED 1.1MAED 1,718
    02 Jan 2026Sales0442AED 672KAED 1,520

    عن المنطقة

    Samana Barari Views يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 صفقة · AED 982K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 صفقة · AED 862K متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 صفقة · AED 757K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Samana Barari Views: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Samana Barari Views?

    The average recorded sale price in Samana Barari Views, Wadi Al Safa 3 is AED 943K, around AED 1,572 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Views going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Views have eased -21.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Views?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Views yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Views?

    14 sales have been recorded in Samana Barari Views according to DLD data, across approximately 669 units.

    تفكر في Samana Barari Views؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة