Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Samana Barari Lagoons

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,460

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.4M

    متوسط سعر البيع

    14

    صفقات DLD المسجلة

    6.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Samana Barari Lagoons — الأرقام

    Samana Barari Lagoons is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 601 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,460 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Lagoons, with the average price per square foot moving from AED 1,500 to AED 1,490 (-0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Samana Barari Lagoons returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Samana Barari Lagoons؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Samana Barari Lagoons

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-0.7%

    1,3891,4711,554Jan 26: AED 1,500/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,581/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,361/sqft · 6 salesMar 26Jul 26: AED 1,490/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,419/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,392/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Aug 2026Sales1794AED 1.3MAED 1,636
    24 Jul 2026Sales11,084AED 1.4MAED 1,290
    13 Jul 2026Sales1739AED 1.2MAED 1,689
    31 Mar 2026Sales21,387AED 2.2MAED 1,578
    25 Mar 2026Sales1747AED 947KAED 1,266
    24 Mar 2026Sales1794AED 919KAED 1,157
    12 Mar 2026Sales21,277AED 1.7MAED 1,339
    03 Mar 2026Sales21,381AED 2.2MAED 1,585
    03 Mar 2026Sales1779AED 963KAED 1,237
    27 Feb 2026Sales21,144AED 1.6MAED 1,401
    24 Feb 2026Sales1742AED 1.3MAED 1,761
    22 Jan 2026Sales1747AED 983KAED 1,316
    19 Jan 2026Sales21,255AED 1.3MAED 1,057
    16 Jan 2026Sales-702AED 1.5MAED 2,127

    عن المنطقة

    Samana Barari Lagoons يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 616 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 267 صفقة · AED 982K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 238 صفقة · AED 862K متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 162 صفقة · AED 757K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 143 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 119 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Samana Barari Lagoons: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Samana Barari Lagoons?

    The average recorded sale price in Samana Barari Lagoons, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Lagoons going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Lagoons have eased -0.7% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Lagoons?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Lagoons yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Lagoons?

    14 sales have been recorded in Samana Barari Lagoons according to DLD data, across approximately 601 units.

    تفكر في Samana Barari Lagoons؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة