Rijas Suites, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Rijas Suites

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,849

    متوسط السعر / قدم²

    AED 775K

    متوسط سعر البيع

    19

    صفقات DLD المسجلة

    5.2%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Rijas Suites — الأرقام

    Rijas Suites is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 153 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 775K — around AED 1,849 per square foot.

    Since January 2026, 17 sales completed in Rijas Suites, with the average price per square foot moving from AED 1,873 to AED 1,690 (-9.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rijas Suites returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rijas Suites؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rijas Suites

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-9.8%

    1,7131,7821,850Jan 26: AED 1,873/sqft · 6 salesJan 26Mar 26: AED 1,710/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,792/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 1,690/sqft · 3 salesMay 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 578K

    AED 2,047/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 798K

    AED 1,766/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,599/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    13 Jun 2026Sales0250AED 617KAED 2,470
    20 May 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,599
    20 May 2026Sales1503AED 864KAED 1,718
    01 May 2026Sales1503AED 881KAED 1,752
    15 Apr 2026Sales1403AED 725KAED 1,800
    15 Apr 2026Sales1513AED 847KAED 1,652
    15 Apr 2026Sales0262AED 512KAED 1,955
    03 Apr 2026Sales0262AED 509KAED 1,946
    03 Apr 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,606
    25 Mar 2026Sales2707AED 1.1MAED 1,613
    25 Mar 2026Sales0316AED 612KAED 1,939
    17 Mar 2026Sales2704AED 1.1MAED 1,579
    18 Feb 2026Sales0289AED 656KAED 2,266
    30 Jan 2026Sales1403AED 760KAED 1,887
    15 Jan 2026Sales0252AED 528KAED 2,095
    15 Jan 2026Sales0327AED 602KAED 1,842
    15 Jan 2026Sales1446AED 774KAED 1,733
    14 Jan 2026Sales1403AED 733KAED 1,820
    14 Jan 2026Sales0316AED 588KAED 1,860

    عن المنطقة

    Rijas Suites يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 صفقة · AED 987K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 صفقة · AED 862K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 صفقة · AED 773K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Rijas Suites: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rijas Suites?

    The average recorded sale price in Rijas Suites, Wadi Al Safa 3 is AED 775K, around AED 1,849 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rijas Suites going up or down?

    Average sale prices in Rijas Suites have eased -9.8% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rijas Suites?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rijas Suites yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rijas Suites?

    19 sales have been recorded in Rijas Suites according to DLD data, across approximately 153 units.

    تفكر في Rijas Suites؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة