Rabdan Gates, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Rabdan Gates

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,309

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    43

    صفقات DLD المسجلة

    7.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Rabdan Gates — الأرقام

    Rabdan Gates is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 445 units. Dubai Land Department records show 43 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,309 per square foot.

    Since January 2026, 41 sales completed in Rabdan Gates, with the average price per square foot moving from AED 1,280 to AED 1,199 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Rabdan Gates returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Rabdan Gates؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Rabdan Gates

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-6.3%

    1,2071,3391,471Jan 26: AED 1,280/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,224/sqft · 9 salesFeb 26Apr 26: AED 1,387/sqft · 11 salesApr 26May 26: AED 1,163/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,515/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 1,199/sqft · 6 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 722K

    AED 1,661/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,246/sqft

    21 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,119/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Aug 2026Sales1905AED 1.1MAED 1,219
    28 Jul 2026Sales1905AED 1.1MAED 1,192
    21 Jul 2026Sales1870AED 1.1MAED 1,208
    13 Jul 2026Sales1929AED 1.1MAED 1,130
    03 Jul 2026Sales1905AED 1.1MAED 1,160
    03 Jul 2026Sales1869AED 1.1MAED 1,211
    03 Jul 2026Sales1869AED 1.1MAED 1,292
    29 Jun 2026Sales1929AED 1.1MAED 1,219
    29 Jun 2026Sales-1,514AED 4.4MAED 2,901
    19 Jun 2026Sales0366AED 600KAED 1,637
    17 Jun 2026Sales21,261AED 1.3MAED 1,031
    11 Jun 2026Sales1869AED 1.0MAED 1,192
    08 Jun 2026Sales21,261AED 1.4MAED 1,110
    22 May 2026Sales1929AED 1.1MAED 1,180
    05 May 2026Sales21,192AED 1.4MAED 1,145
    29 Apr 2026Sales21,348AED 1.4MAED 1,058
    29 Apr 2026Sales1792AED 1.1MAED 1,355
    23 Apr 2026Sales21,348AED 1.5MAED 1,128
    23 Apr 2026Sales21,192AED 1.5MAED 1,231
    20 Apr 2026Sales21,218AED 1.4MAED 1,132

    عن المنطقة

    Rabdan Gates يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 صفقة · AED 987K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 صفقة · AED 862K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 صفقة · AED 773K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Rabdan Gates: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Rabdan Gates?

    The average recorded sale price in Rabdan Gates, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,309 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rabdan Gates going up or down?

    Average sale prices in Rabdan Gates have eased -6.3% per square foot since January 2026, across 41 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rabdan Gates?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rabdan Gates yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rabdan Gates?

    43 sales have been recorded in Rabdan Gates according to DLD data, across approximately 445 units.

    تفكر في Rabdan Gates؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة