أسعار البيع · بيانات DLD

Queen's Garden

Nad Al Shiba First, Dubai · Nad Al Sheba Gardens

AED 1,857

متوسط السعر / قدم²

AED 2.1M

متوسط سعر البيع

8

صفقات DLD المسجلة

4.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

لمحة عن السوق

Queen's Garden — الأرقام

Queen's Garden is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,857 per square foot.

Since March 2026, 8 sales completed in Queen's Garden, with the average price per square foot moving from AED 1,924 to AED 1,803 (-6.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Queen's Garden returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Queen's Garden؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Queen's Garden

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026-6.3%

1,8181,8641,909Mar 26: AED 1,924/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,841/sqft · 5 salesApr 26Jun 26: AED 1,803/sqft · 1 saleJun 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.6M

AED 1,882/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.1M

AED 1,880/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 3.5M

AED 1,693/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
11 Jun 2026Sales21,137AED 2.0MAED 1,803
21 Apr 2026Sales2973AED 1.8MAED 1,831
17 Apr 2026Sales1834AED 1.5MAED 1,848
17 Apr 2026Sales32,042AED 3.5MAED 1,693
13 Apr 2026Sales21,137AED 2.2MAED 1,916
09 Apr 2026Sales1835AED 1.6MAED 1,916
17 Mar 2026Sales21,138AED 2.1MAED 1,848
06 Mar 2026Sales21,137AED 2.3MAED 2,001

بالقرب

مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

Maybach Six

Nad Al Shiba First · 1,106 صفقة · AED 1.8M متوسط

Project Maybach

Nad Al Shiba First · 213 صفقة · AED 1.9M متوسط

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Nad Al Shiba First · 198 صفقة · AED 11M متوسط

Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Shiba First · 108 صفقة · AED 3.4M متوسط

The Polo Residence

Nad Al Shiba First · 90 صفقة · AED 2.1M متوسط

Maybach Ultimate Luxury

Nad Al Shiba First · 41 صفقة · AED 1.9M متوسط

Platinum Residence

Nad Al Shiba First · 34 صفقة · AED 1.1M متوسط

Sukoon By Nuri

Nad Al Shiba First · 28 صفقة · AED 1.8M متوسط

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

Nad Al Shiba First · 24 صفقة · AED 12M متوسط

الأسئلة الشائعة

Queen's Garden: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Queen's Garden?

The average recorded sale price in Queen's Garden, Nad Al Shiba First is AED 2.1M, around AED 1,857 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Queen's Garden going up or down?

Average sale prices in Queen's Garden have eased -6.3% per square foot since March 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Queen's Garden?

Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Queen's Garden yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Queen's Garden?

8 sales have been recorded in Queen's Garden according to DLD data, across approximately 77 units.

تفكر في Queen's Garden؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
واتساباتصلمحادثة مباشرة