أسعار البيع · بيانات DLD

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 3,708

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.8M

    متوسط سعر البيع

    1,030

    صفقات DLD المسجلة

    2.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

    لمحة عن السوق

    Maybach Six — الأرقام

    Maybach Six is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 1,878 units. Dubai Land Department records show 1,030 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 3,708 per square foot.

    Since January 2026, 1,030 sales completed in Maybach Six, with the average price per square foot moving from AED 3,668 to AED 3,615 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Maybach Six returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Maybach Six؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Maybach Six

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-1.4%

    3,5893,6903,791Jan 26: AED 3,668/sqft · 39 salesJan 26Feb 26: AED 3,694/sqft · 436 salesFeb 26Mar 26: AED 3,775/sqft · 208 salesMar 26Apr 26: AED 3,825/sqft · 94 salesApr 26May 26: AED 3,555/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 3,673/sqft · 87 salesJun 26Jul 26: AED 3,631/sqft · 98 salesJul 26Aug 26: AED 3,615/sqft · 63 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.4M

    AED 3,629/sqft

    780 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.4M

    AED 3,867/sqft

    141 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.3M

    AED 3,367/sqft

    78 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.3M

    AED 3,825/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    31 Aug 2026Sales0401AED 1.4MAED 3,441
    19 Aug 2026Sales0407AED 1.3MAED 3,194
    19 Aug 2026Sales1610AED 2.3MAED 3,820
    19 Aug 2026Sales1610AED 2.3MAED 3,686
    19 Aug 2026Sales0391AED 1.3MAED 3,321
    19 Aug 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,240
    19 Aug 2026Sales-522AED 3.7MAED 7,092
    19 Aug 2026Sales0406AED 1.3MAED 3,198
    19 Aug 2026Sales2981AED 3.3MAED 3,380
    19 Aug 2026Sales0345AED 1.2MAED 3,479
    19 Aug 2026Sales0366AED 1.3MAED 3,550
    19 Aug 2026Sales0345AED 1.3MAED 3,627
    19 Aug 2026Sales2982AED 3.1MAED 3,123
    19 Aug 2026Sales1612AED 2.4MAED 3,849
    19 Aug 2026Sales0366AED 1.4MAED 3,702
    19 Aug 2026Sales0407AED 1.3MAED 3,198
    19 Aug 2026Sales0407AED 1.3MAED 3,198
    19 Aug 2026Sales0346AED 1.3MAED 3,761
    19 Aug 2026Sales0366AED 1.3MAED 3,414
    18 Aug 2026Sales0401AED 1.3MAED 3,240

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 11M متوسط

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 صفقة · AED 3.5M متوسط

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 صفقة

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 صفقة · AED 12M متوسط

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 صفقة · AED 1.2M متوسط

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First · 17 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Maybach Six: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Maybach Six?

    The average recorded sale price in Maybach Six, Nad Al Shiba First is AED 1.8M, around AED 3,708 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Maybach Six going up or down?

    Average sale prices in Maybach Six have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 1,030 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Maybach Six?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Maybach Six yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Maybach Six?

    1,030 sales have been recorded in Maybach Six according to DLD data, across approximately 1,878 units.

    تفكر في Maybach Six؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة