أسعار البيع · بيانات DLD

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 2,053

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.8M

    متوسط سعر البيع

    28

    صفقات DLD المسجلة

    4.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

    لمحة عن السوق

    Sukoon By Nuri — الأرقام

    Sukoon By Nuri is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 41 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 2,053 per square foot.

    Since January 2026, 27 sales completed in Sukoon By Nuri, with the average price per square foot moving from AED 2,137 to AED 1,956 (-8.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Sukoon By Nuri returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sukoon By Nuri؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Sukoon By Nuri

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-8.5%

    1,6471,8992,151Jan 26: AED 2,137/sqft · 9 salesJan 26Feb 26: AED 2,235/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,159/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 1,563/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,956/sqft · 3 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,837/sqft

    20 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,009/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    25 Jul 2026Sales21,244AED 2.5MAED 1,988
    05 Jun 2026Sales1798AED 1.5MAED 1,884
    05 Jun 2026Sales21,204AED 2.4MAED 2,016
    01 Jun 2026Sales1855AED 1.7MAED 1,969
    09 May 2026Sales1851AED 1.5MAED 1,769
    08 May 2026Sales1922AED 1.5MAED 1,669
    07 May 2026Sales11,148AED 1.6MAED 1,394
    07 May 2026Sales11,169AED 1.7MAED 1,421
    30 Apr 2026Sales-460AED 1.6MAED 3,583
    17 Apr 2026Sales1951AED 1.7MAED 1,786
    16 Apr 2026Sales1855AED 1.7MAED 1,976
    04 Apr 2026Sales1801AED 1.5MAED 1,909
    04 Apr 2026Sales1798AED 1.5MAED 1,898
    03 Apr 2026Sales1815AED 1.5MAED 1,802
    28 Feb 2026Sales-679AED 2.4MAED 3,498
    24 Feb 2026Sales21,214AED 2.4MAED 2,007
    24 Feb 2026Sales1787AED 1.6MAED 1,976
    24 Feb 2026Sales1787AED 1.6MAED 1,976
    24 Feb 2026Sales1937AED 1.6MAED 1,718
    24 Jan 2026Sales21,167AED 2.4MAED 2,020

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,011 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 11M متوسط

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 193 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 صفقة · AED 3.5M متوسط

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 84 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 صفقة

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 صفقة · AED 12M متوسط

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First · 17 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 4

    Nad Al Shiba First · 16 صفقة · AED 8.9M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Sukoon By Nuri: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Sukoon By Nuri?

    The average recorded sale price in Sukoon By Nuri, Nad Al Shiba First is AED 1.8M, around AED 2,053 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sukoon By Nuri going up or down?

    Average sale prices in Sukoon By Nuri have eased -8.5% per square foot since January 2026, across 27 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sukoon By Nuri?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sukoon By Nuri yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sukoon By Nuri?

    28 sales have been recorded in Sukoon By Nuri according to DLD data, across approximately 41 units.

    تفكر في Sukoon By Nuri؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة