أسعار البيع · بيانات DLD

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 1,921

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.1M

    متوسط سعر البيع

    33

    صفقات DLD المسجلة

    4.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

    لمحة عن السوق

    Platinum Residence — الأرقام

    Platinum Residence is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 31 units. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,921 per square foot.

    Since June 2026, 32 sales completed in Platinum Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,732 to AED 1,783 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Platinum Residence returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Platinum Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Platinum Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ June 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+2.9%

    1,7791,9212,063Jun 26: AED 1,732/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 1,823/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 2,110/sqft · 9 salesAug 26Sep 26: AED 1,765/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,783/sqft · 12 salesOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 912K

    AED 1,814/sqft

    26 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,626/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    06 Oct 2026Sales0473AED 899KAED 1,900
    02 Oct 2026Sales0480AED 894KAED 1,862
    02 Oct 2026Sales0483AED 852KAED 1,765
    02 Oct 2026Sales0583AED 1.0MAED 1,773
    02 Oct 2026Sales0548AED 968KAED 1,768
    02 Oct 2026Sales0582AED 1.0MAED 1,773
    02 Oct 2026Sales0569AED 967KAED 1,699
    02 Oct 2026Sales0548AED 968KAED 1,768
    02 Oct 2026Sales0582AED 1.0MAED 1,773
    02 Oct 2026Sales0544AED 962KAED 1,768
    02 Oct 2026Sales0576AED 1.0MAED 1,772
    02 Oct 2026Sales0543AED 964KAED 1,774
    21 Sept 2026Sales0475AED 902KAED 1,900
    18 Sept 2026Sales1869AED 1.4MAED 1,576
    10 Sept 2026Sales0428AED 778KAED 1,818
    27 Aug 2026Sales0476AED 856KAED 1,800
    21 Aug 2026Sales0472AED 878KAED 1,860
    20 Aug 2026Sales0472AED 897KAED 1,899
    20 Aug 2026Sales-465AED 1.3MAED 2,880
    19 Aug 2026Sales0476AED 904KAED 1,900

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,075 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 209 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 198 صفقة · AED 11M متوسط

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 107 صفقة · AED 3.4M متوسط

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 90 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 صفقة

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Maybach Ultimate Luxury

    Nad Al Shiba First · 26 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 24 صفقة · AED 12M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Platinum Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Platinum Residence?

    The average recorded sale price in Platinum Residence, Nad Al Shiba First is AED 1.1M, around AED 1,921 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Platinum Residence going up or down?

    Average sale prices in Platinum Residence have risen +2.9% per square foot since June 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Platinum Residence?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Platinum Residence yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Platinum Residence?

    33 sales have been recorded in Platinum Residence according to DLD data, across approximately 31 units.

    تفكر في Platinum Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة