أسعار البيع · بيانات DLD
Murooj Al Furjan 1
Jabal Ali First, Dubai
AED 1,269
متوسط السعر / قدم²
AED 8.0M
متوسط سعر البيع
8
صفقات DLD المسجلة
6.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Murooj Al Furjan 1 — الأرقام
Murooj Al Furjan 1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 8.0M — around AED 1,269 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Murooj Al Furjan 1, with the average price per square foot moving from AED 1,281 to AED 1,057 (-17.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Murooj Al Furjan 1 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Murooj Al Furjan 1؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Murooj Al Furjan 1
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-17.5%
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Sept 2026 | Sales | - | 7,760 | AED 8.2M | AED 1,057 |
| 20 Aug 2026 | Sales | - | 5,167 | AED 7.5M | AED 1,461 |
| 08 Jul 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 8.4M | AED 1,369 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 7.8M | AED 1,271 |
| 25 Mar 2026 | Sales | - | 7,737 | AED 7.3M | AED 943 |
| 18 Mar 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 7.7M | AED 1,255 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 6,135 | AED 9.3M | AED 1,516 |
| 08 Jan 2026 | Sales | - | 5,778 | AED 7.4M | AED 1,281 |
عن المنطقة
Murooj Al Furjan 1 يقع في Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
استكشف دليل منطقة Jebel Aliبالقرب
مبانٍ أخرى في Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 301 صفقة · AED 2.0M متوسط
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 229 صفقة · AED 2.7M متوسط
South Garden E
Jabal Ali First · 218 صفقة · AED 1.5M متوسط
South Garden D
Jabal Ali First · 212 صفقة · AED 1.6M متوسط
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 196 صفقة · AED 2.1M متوسط
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 194 صفقة · AED 2.3M متوسط
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط
Azizi Neila
Jabal Ali First · 98 صفقة · AED 705K متوسط
الأسئلة الشائعة
Murooj Al Furjan 1: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Murooj Al Furjan 1?
The average recorded sale price in Murooj Al Furjan 1, Jabal Ali First is AED 8.0M, around AED 1,269 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Murooj Al Furjan 1 going up or down?
Average sale prices in Murooj Al Furjan 1 have eased -17.5% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Murooj Al Furjan 1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Murooj Al Furjan 1 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Murooj Al Furjan 1?
8 sales have been recorded in Murooj Al Furjan 1 according to DLD data.
تفكر في Murooj Al Furjan 1؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.