Montrell Hotel Aprtments, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Montrell Hotel Aprtments

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,126

متوسط السعر / قدم²

AED 526K

متوسط سعر البيع

12

صفقات DLD المسجلة

7.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Montrell Hotel Aprtments — الأرقام

Montrell Hotel Aprtments is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 526K — around AED 1,126 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Montrell Hotel Aprtments, with the average price per square foot moving from AED 1,212 to AED 1,151 (-5.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Montrell Hotel Aprtments returns an estimated 7.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Montrell Hotel Aprtments؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Montrell Hotel Aprtments

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-5.1%

1,0091,0961,183Jan 26: AED 1,212/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 995/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,156/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 1,094/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 980/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,151/sqft · 2 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 458K

AED 1,161/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 730K

AED 1,023/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
28 Sept 2026Sales0367AED 469KAED 1,275
06 Sept 2026Sales0390AED 400KAED 1,026
04 Jun 2026Sales1683AED 670KAED 980
21 Apr 2026Sales1767AED 840KAED 1,094
31 Mar 2026Sales0409AED 400KAED 978
31 Mar 2026Sales0408AED 400KAED 980
26 Mar 2026Sales0367AED 490KAED 1,333
26 Mar 2026Sales0392AED 435KAED 1,111
18 Mar 2026Sales0405AED 575KAED 1,420
09 Mar 2026Sales0392AED 435KAED 1,111
05 Feb 2026Sales1683AED 680KAED 995
17 Jan 2026Sales0429AED 520KAED 1,212

عن المنطقة

Montrell Hotel Aprtments يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 صفقة · AED 703K متوسط

الأسئلة الشائعة

Montrell Hotel Aprtments: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Montrell Hotel Aprtments?

The average recorded sale price in Montrell Hotel Aprtments, Jabal Ali First is AED 526K, around AED 1,126 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Montrell Hotel Aprtments going up or down?

Average sale prices in Montrell Hotel Aprtments have eased -5.1% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Montrell Hotel Aprtments?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Montrell Hotel Aprtments yields roughly 7.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Montrell Hotel Aprtments?

12 sales have been recorded in Montrell Hotel Aprtments according to DLD data, across approximately 224 units.

تفكر في Montrell Hotel Aprtments؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة