Kingdom Gate, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Kingdom Gate

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,450

متوسط السعر / قدم²

AED 1.5M

متوسط سعر البيع

18

صفقات DLD المسجلة

5.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Kingdom Gate — الأرقام

Kingdom Gate is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 86 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,450 per square foot.

Since February 2026, 18 sales completed in Kingdom Gate, with the average price per square foot moving from AED 1,772 to AED 1,839 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Kingdom Gate returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Kingdom Gate؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Kingdom Gate

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026+3.8%

1,3191,5421,765Feb 26: AED 1,772/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,278/sqft · 6 salesApr 26Jul 26: AED 1,245/sqft · 6 salesJul 26Sep 26: AED 1,839/sqft · 5 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.2M

AED 1,385/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.8M

AED 1,213/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
21 Sept 2026Sales21,446AED 1.6MAED 1,101
21 Sept 2026Sales21,445AED 1.8MAED 1,236
11 Sept 2026Sales11,067AED 1.8MAED 1,710
10 Sept 2026Sales-710AED 1.8MAED 2,575
10 Sept 2026Sales-522AED 1.3MAED 2,575
07 Jul 2026Sales1907AED 1.6MAED 1,780
03 Jul 2026Sales1907AED 1.0MAED 1,141
03 Jul 2026Sales21,446AED 1.5MAED 1,069
02 Jul 2026Sales21,446AED 1.5MAED 1,051
02 Jul 2026Sales21,446AED 1.7MAED 1,191
02 Jul 2026Sales1819AED 1.0MAED 1,236
21 Apr 2026Sales1819AED 973KAED 1,188
21 Apr 2026Sales1819AED 799KAED 975
17 Apr 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,319
17 Apr 2026Sales1808AED 1.1MAED 1,342
16 Apr 2026Sales21,446AED 2.7MAED 1,885
14 Apr 2026Sales21,446AED 1.4MAED 955
20 Feb 2026Sales1808AED 1.4MAED 1,772

عن المنطقة

Kingdom Gate يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 صفقة · AED 703K متوسط

الأسئلة الشائعة

Kingdom Gate: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Kingdom Gate?

The average recorded sale price in Kingdom Gate, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,450 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Kingdom Gate going up or down?

Average sale prices in Kingdom Gate have risen +3.8% per square foot since February 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Kingdom Gate?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Kingdom Gate yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Kingdom Gate?

18 sales have been recorded in Kingdom Gate according to DLD data, across approximately 86 units.

تفكر في Kingdom Gate؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة