Hillside Residences 3, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Hillside Residences 3

    Jabal Ali First, Dubai · Wasl Gate

    AED 1,515

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.9M

    متوسط سعر البيع

    18

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Hillside Residences 3 — الأرقام

    Hillside Residences 3 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 306 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,515 per square foot.

    Since April 2026, 16 sales completed in Hillside Residences 3, with the average price per square foot moving from AED 1,344 to AED 1,640 (+22%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Hillside Residences 3 returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Hillside Residences 3؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Hillside Residences 3

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+22%

    1,3341,4961,658Apr 26: AED 1,344/sqft · 3 salesApr 26Jun 26: AED 1,280/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,531/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,712/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,640/sqft · 5 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.3M

    AED 1,639/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,479/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.9M

    AED 1,417/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Sept 2026Sales21,254AED 1.8MAED 1,445
    12 Sept 2026Sales21,243AED 2.1MAED 1,650
    11 Sept 2026Sales21,258AED 2.2MAED 1,715
    08 Sept 2026Sales1820AED 1.4MAED 1,723
    04 Sept 2026Sales1789AED 1.3MAED 1,666
    25 Aug 2026Sales31,832AED 3.3MAED 1,782
    25 Aug 2026Sales1780AED 1.3MAED 1,699
    25 Aug 2026Sales21,260AED 2.1MAED 1,681
    25 Aug 2026Sales1780AED 1.3MAED 1,686
    31 Jul 2026Sales1797AED 1.4MAED 1,759
    03 Jul 2026Sales1793AED 1.0MAED 1,304
    20 Jun 2026Sales21,260AED 1.7MAED 1,349
    17 Jun 2026Sales33,197AED 3.9MAED 1,210
    28 May 2026Sales31,780AED 2.4MAED 1,337
    22 Apr 2026Sales31,737AED 2.4MAED 1,410
    13 Apr 2026Sales31,780AED 2.4MAED 1,348
    09 Apr 2026Sales21,221AED 1.6MAED 1,275
    29 Jan 2026Sales21,236AED 1.5MAED 1,235

    عن المنطقة

    Hillside Residences 3 يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 صفقة · AED 2.7M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 صفقة · AED 705K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Hillside Residences 3: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Hillside Residences 3?

    The average recorded sale price in Hillside Residences 3, Jabal Ali First is AED 1.9M, around AED 1,515 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hillside Residences 3 going up or down?

    Average sale prices in Hillside Residences 3 have risen +22% per square foot since April 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hillside Residences 3?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hillside Residences 3 yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hillside Residences 3?

    18 sales have been recorded in Hillside Residences 3 according to DLD data, across approximately 306 units.

    تفكر في Hillside Residences 3؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة