Forest City Tower, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Forest City Tower

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,196

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.5M

    متوسط سعر البيع

    38

    صفقات DLD المسجلة

    8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Forest City Tower — الأرقام

    Forest City Tower is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 253 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,196 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in Forest City Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,212 to AED 975 (-19.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Forest City Tower returns an estimated 8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Forest City Tower؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Forest City Tower

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-19.6%

    1,0361,2211,405Jan 26: AED 1,212/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,466/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 1,258/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 1,213/sqft · 5 salesMay 26Jul 26: AED 975/sqft · 7 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 740K

    AED 1,603/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 886K

    AED 1,231/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,218/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 2.1M

    AED 1,143/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 2.9M

    AED 664/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    5 غرفة

    AED 2.4M

    AED 664/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    12 Aug 2026Sales44,317AED 2.9MAED 664
    25 Jul 2026Sales1709AED 659KAED 929
    20 Jul 2026Sales31,844AED 2.1MAED 1,130
    20 Jul 2026Sales21,370AED 1.7MAED 1,227
    20 Jul 2026Sales1712AED 656KAED 921
    20 Jul 2026Sales1708AED 912KAED 1,287
    16 Jul 2026Sales44,279AED 2.8MAED 664
    06 Jul 2026Sales53,611AED 2.4MAED 664
    13 May 2026Sales31,844AED 2.1MAED 1,151
    13 May 2026Sales21,365AED 1.8MAED 1,285
    13 May 2026Sales31,844AED 2.2MAED 1,189
    13 May 2026Sales21,365AED 1.7MAED 1,243
    12 May 2026Sales21,365AED 1.6MAED 1,199
    29 Apr 2026Sales31,844AED 2.2MAED 1,168
    21 Apr 2026Sales31,826AED 2.0MAED 1,100
    16 Apr 2026Sales21,365AED 1.6MAED 1,204
    07 Apr 2026Sales1703AED 957KAED 1,362
    07 Apr 2026Sales1708AED 936KAED 1,322
    07 Apr 2026Sales1711AED 965KAED 1,358
    07 Apr 2026Sales1711AED 920KAED 1,293

    عن المنطقة

    Forest City Tower يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 صفقة · AED 987K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 صفقة · AED 862K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 صفقة · AED 773K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Forest City Tower: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Forest City Tower?

    The average recorded sale price in Forest City Tower, Wadi Al Safa 3 is AED 1.5M, around AED 1,196 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Forest City Tower going up or down?

    Average sale prices in Forest City Tower have eased -19.6% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Forest City Tower?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Forest City Tower yields roughly 8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Forest City Tower?

    38 sales have been recorded in Forest City Tower according to DLD data, across approximately 253 units.

    تفكر في Forest City Tower؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة