أسعار البيع · بيانات DLD
Floarea Vista
Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens
AED 1,370
متوسط السعر / قدم²
AED 995K
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
12.6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Floarea Vista — الأرقام
Floarea Vista is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 158 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 995K — around AED 1,370 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Floarea Vista, with the average price per square foot moving from AED 1,557 to AED 948 (-39.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Floarea Vista returns an estimated 12.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Floarea Vista؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Floarea Vista
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-39.1%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 725K
AED 1,671/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 1.2M
AED 1,252/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
2 غرفة
AED 1.2M
AED 1,004/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 May 2026 | Sales | 1 | 1,134 | AED 1.1M | AED 948 |
| 30 Mar 2026 | Sales | 0 | 448 | AED 750K | AED 1,673 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,195 | AED 1.2M | AED 1,004 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 0 | 419 | AED 700K | AED 1,669 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 803 | AED 1.3M | AED 1,557 |
عن المنطقة
Floarea Vista يقع في Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
استكشف دليل منطقة Jebel Aliبالقرب
مبانٍ أخرى في Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 صفقة
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 255 صفقة · AED 2.0M متوسط
South Garden E
Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.5M متوسط
South Garden D
Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.6M متوسط
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 149 صفقة · AED 2.0M متوسط
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 142 صفقة · AED 2.3M متوسط
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 138 صفقة · AED 2.7M متوسط
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط
الأسئلة الشائعة
Floarea Vista: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Floarea Vista?
The average recorded sale price in Floarea Vista, Jabal Ali First is AED 995K, around AED 1,370 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Floarea Vista going up or down?
Average sale prices in Floarea Vista have eased -39.1% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Floarea Vista?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Vista yields roughly 12.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Floarea Vista?
5 sales have been recorded in Floarea Vista according to DLD data, across approximately 158 units.
تفكر في Floarea Vista؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.