Enqlave By Aqasa, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Enqlave By Aqasa

    Jabal Ali First, Dubai · Discovery Gardens

    AED 1,593

    متوسط السعر / قدم²

    AED 816K

    متوسط سعر البيع

    6

    صفقات DLD المسجلة

    10.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Enqlave By Aqasa — الأرقام

    Enqlave By Aqasa is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 159 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 816K — around AED 1,593 per square foot.

    Since February 2026, 6 sales completed in Enqlave By Aqasa, with the average price per square foot moving from AED 1,501 to AED 1,429 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Enqlave By Aqasa returns an estimated 10.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Enqlave By Aqasa؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Enqlave By Aqasa

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-4.8%

    1,4601,5541,647Feb 26: AED 1,501/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,678/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,591/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,429/sqft · 1 saleAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 629K

    AED 1,625/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.8M

    AED 1,429/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    10 Aug 2026Sales21,225AED 1.8MAED 1,429
    31 Jul 2026Sales0387AED 615KAED 1,591
    24 Mar 2026Sales0387AED 650KAED 1,678
    24 Mar 2026Sales0389AED 650KAED 1,671
    24 Mar 2026Sales0386AED 650KAED 1,686
    26 Feb 2026Sales0388AED 582KAED 1,501

    عن المنطقة

    Enqlave By Aqasa يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Enqlave By Aqasa: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Enqlave By Aqasa?

    The average recorded sale price in Enqlave By Aqasa, Jabal Ali First is AED 816K, around AED 1,593 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Enqlave By Aqasa going up or down?

    Average sale prices in Enqlave By Aqasa have eased -4.8% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Enqlave By Aqasa?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Enqlave By Aqasa yields roughly 10.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Enqlave By Aqasa?

    6 sales have been recorded in Enqlave By Aqasa according to DLD data, across approximately 159 units.

    تفكر في Enqlave By Aqasa؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة