Creekside 18, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Creekside 18

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,288

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.1M

    متوسط سعر البيع

    23

    صفقات DLD المسجلة

    5.8%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Creekside 18 — الأرقام

    Creekside 18 is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 506 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 2,288 per square foot.

    Since January 2026, 21 sales completed in Creekside 18, with the average price per square foot moving from AED 2,091 to AED 2,271 (+8.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creekside 18 returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Creekside 18؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Creekside 18

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+8.6%

    2,1422,2942,445Jan 26: AED 2,091/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,496/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,263/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 2,262/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,187/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,271/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.5M

    AED 2,254/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.7M

    AED 2,316/sqft

    8 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.7M

    AED 2,275/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    10 Aug 2026Sales31,615AED 3.6MAED 2,260
    06 Aug 2026Sales1674AED 1.5MAED 2,282
    27 Jul 2026Sales31,617AED 3.5MAED 2,164
    24 Jul 2026Sales1674AED 1.5MAED 2,226
    22 Jul 2026Sales21,142AED 2.7MAED 2,365
    02 Jul 2026Sales31,616AED 3.8MAED 2,320
    02 Jul 2026Sales31,614AED 3.0MAED 1,859
    29 Jun 2026Sales31,614AED 3.4MAED 2,107
    04 Jun 2026Sales21,144AED 2.8MAED 2,417
    18 May 2026Sales31,620AED 3.5MAED 2,192
    22 Apr 2026Sales31,617AED 3.2MAED 1,979
    30 Mar 2026Sales31,617AED 3.8MAED 2,350
    16 Mar 2026Sales21,352AED 2.9MAED 2,130
    03 Mar 2026Sales21,125AED 2.6MAED 2,310
    26 Feb 2026Sales31,613AED 3.6MAED 2,263
    24 Feb 2026Sales31,620AED 3.8MAED 2,343
    19 Feb 2026Sales31,614AED 4.7MAED 2,913
    12 Feb 2026Sales21,125AED 2.8MAED 2,443
    10 Feb 2026Sales21,142AED 2.5MAED 2,188
    04 Feb 2026Sales21,127AED 2.6MAED 2,352

    عن المنطقة

    Creekside 18 يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Creekside 18: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Creekside 18?

    The average recorded sale price in Creekside 18, Al Khairan First is AED 3.1M, around AED 2,288 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creekside 18 going up or down?

    Average sale prices in Creekside 18 have risen +8.6% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creekside 18?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creekside 18 yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creekside 18?

    23 sales have been recorded in Creekside 18 according to DLD data, across approximately 506 units.

    تفكر في Creekside 18؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة