Creek Waters, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Creek Waters

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,383

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.1M

    متوسط سعر البيع

    31

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Creek Waters — الأرقام

    Creek Waters is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 453 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 2,383 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in Creek Waters, with the average price per square foot moving from AED 2,433 to AED 2,311 (-5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Waters returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Creek Waters؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Creek Waters

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5%

    2,1532,2902,427Jan 26: AED 2,433/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,473/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,424/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,345/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,107/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,333/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,429/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 2,311/sqft · 6 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.8M

    AED 2,338/sqft

    13 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.0M

    AED 2,512/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.0M

    AED 2,089/sqft

    5 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 6.7M

    AED 2,608/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Sept 2026Sales1776AED 1.8MAED 2,357
    25 Sept 2026Sales21,135AED 3.1MAED 2,736
    25 Sept 2026Sales1757AED 1.6MAED 2,150
    18 Sept 2026Sales42,804AED 7.4MAED 2,628
    17 Sept 2026Sales31,658AED 3.5MAED 2,112
    17 Sept 2026Sales32,936AED 5.5MAED 1,882
    21 Aug 2026Sales1767AED 1.8MAED 2,329
    10 Aug 2026Sales1753AED 1.8MAED 2,340
    10 Aug 2026Sales21,135AED 2.9MAED 2,548
    07 Aug 2026Sales21,133AED 2.9MAED 2,589
    04 Aug 2026Sales1753AED 1.8MAED 2,338
    09 Jul 2026Sales1757AED 1.7MAED 2,251
    07 Jul 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,415
    25 Jun 2026Sales1753AED 1.7MAED 2,251
    23 Jun 2026Sales31,658AED 3.3MAED 1,962
    21 May 2026Sales42,631AED 7.0MAED 2,664
    30 Apr 2026Sales31,599AED 3.5MAED 2,189
    29 Apr 2026Sales31,846AED 4.2MAED 2,299
    24 Apr 2026Sales21,135AED 2.9MAED 2,512
    09 Apr 2026Sales21,492AED 3.6MAED 2,380

    عن المنطقة

    Creek Waters يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 691 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 466 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 144 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 94 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 68 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 66 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 61 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 59 صفقة · AED 3.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Creek Waters: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Creek Waters?

    The average recorded sale price in Creek Waters, Al Khairan First is AED 3.1M, around AED 2,383 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Waters going up or down?

    Average sale prices in Creek Waters have eased -5% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Waters?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Waters yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Waters?

    31 sales have been recorded in Creek Waters according to DLD data, across approximately 453 units.

    تفكر في Creek Waters؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة