Creek Gate, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Creek Gate

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,320

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.6M

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    5.7%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Creek Gate — الأرقام

    Creek Gate is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 498 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,320 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Creek Gate, with the average price per square foot moving from AED 2,271 to AED 2,157 (-5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Gate returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Creek Gate؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Creek Gate

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-5%

    2,1862,2722,357Jan 26: AED 2,271/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,332/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,386/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,350/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,157/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 2,343/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.6M

    AED 2,436/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 3.2M

    AED 2,168/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Aug 2026Sales31,480AED 3.2MAED 2,162
    29 Jul 2026Sales31,480AED 2.8MAED 1,892
    29 Jul 2026Sales21,115AED 2.7MAED 2,422
    25 Jun 2026Sales21,115AED 2.9MAED 2,584
    08 May 2026Sales21,115AED 2.5MAED 2,243
    08 May 2026Sales1720AED 1.8MAED 2,458
    10 Apr 2026Sales21,045AED 2.5MAED 2,440
    02 Apr 2026Sales31,480AED 3.5MAED 2,331
    05 Mar 2026Sales1720AED 1.8MAED 2,430
    26 Feb 2026Sales21,045AED 2.5MAED 2,392
    23 Feb 2026Sales21,045AED 2.7MAED 2,583
    23 Feb 2026Sales31,480AED 3.2MAED 2,162
    12 Feb 2026Sales1720AED 1.7MAED 2,360
    05 Feb 2026Sales31,480AED 3.2MAED 2,162
    23 Jan 2026Sales31,480AED 3.4MAED 2,297
    05 Jan 2026Sales21,045AED 2.5MAED 2,392
    02 Jan 2026Sales1720AED 1.5MAED 2,124

    عن المنطقة

    Creek Gate يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Creek Gate: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Creek Gate?

    The average recorded sale price in Creek Gate, Al Khairan First is AED 2.6M, around AED 2,320 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Gate going up or down?

    Average sale prices in Creek Gate have eased -5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Gate?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Gate yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Gate?

    17 sales have been recorded in Creek Gate according to DLD data, across approximately 498 units.

    تفكر في Creek Gate؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة