Creek Crescent, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Creek Crescent

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,526

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.7M

    متوسط سعر البيع

    18

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Creek Crescent — الأرقام

    Creek Crescent is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 230 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,526 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Creek Crescent, with the average price per square foot moving from AED 2,784 to AED 2,262 (-18.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Crescent returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Creek Crescent؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Creek Crescent

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-18.7%

    2,3272,5232,719Jan 26: AED 2,784/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,621/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,476/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,262/sqft · 3 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.6M

    AED 2,427/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 2,587/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.5M

    AED 2,592/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    30 Jul 2026Sales1684AED 1.8MAED 2,631
    17 Jun 2026Sales1684AED 1.4MAED 2,120
    10 Jun 2026Sales21,131AED 2.5MAED 2,166
    03 Jun 2026Sales1664AED 1.7MAED 2,500
    23 May 2026Sales1684AED 1.7MAED 2,485
    14 May 2026Sales32,169AED 6.8MAED 3,113
    13 May 2026Sales21,131AED 2.3MAED 1,989
    02 May 2026Sales21,053AED 2.4MAED 2,317
    10 Apr 2026Sales1664AED 1.4MAED 2,184
    03 Mar 2026Sales31,578AED 4.0MAED 2,503
    27 Feb 2026Sales21,053AED 3.1MAED 2,990
    13 Feb 2026Sales31,578AED 3.4MAED 2,154
    09 Feb 2026Sales1664AED 1.7MAED 2,515
    05 Feb 2026Sales31,578AED 4.1MAED 2,598
    04 Feb 2026Sales21,053AED 3.0MAED 2,848
    30 Jan 2026Sales21,053AED 3.0MAED 2,895
    27 Jan 2026Sales1684AED 1.7MAED 2,551
    21 Jan 2026Sales21,053AED 3.1MAED 2,905

    عن المنطقة

    Creek Crescent يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Creek Crescent: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Creek Crescent?

    The average recorded sale price in Creek Crescent, Al Khairan First is AED 2.7M, around AED 2,526 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Crescent going up or down?

    Average sale prices in Creek Crescent have eased -18.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Crescent?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Crescent yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Crescent?

    18 sales have been recorded in Creek Crescent according to DLD data, across approximately 230 units.

    تفكر في Creek Crescent؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة