أسعار البيع · بيانات DLD
Saih Shuaib 2, Dubai
AED 1,285
متوسط السعر / قدم²
AED 513K
متوسط سعر البيع
5
صفقات DLD المسجلة
6.8%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Coventry Residence is a residential building in Saih Shuaib 2, Dubai with approximately 163 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 513K — around AED 1,285 per square foot.
Since June 2026, 5 sales completed in Coventry Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,288 to AED 1,244 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Saih Shuaib 2, a typical unit in Coventry Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Saih Shuaib 2.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Coventry Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Saih Shuaib 2، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ June 2026-3.4%
أنواع الوحدات
استوديو
AED 513K
AED 1,285/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Aug 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 534K | AED 1,244 |
| 30 Jul 2026 | Sales | 0 | 386 | AED 530K | AED 1,374 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 0 | 391 | AED 490K | AED 1,253 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 0 | 394 | AED 498K | AED 1,264 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 396 | AED 510K | AED 1,288 |
بالقرب
South Lofts By Premier Choice
Saih Shuaib 2 · 103 صفقة · AED 460K متوسط
Samana Hills South 3
Saih Shuaib 2 · 100 صفقة · AED 975K متوسط
Al Haseen Residence 4
Saih Shuaib 2 · 81 صفقة · AED 550K متوسط
Al Haseen Residence 3
Saih Shuaib 2 · 62 صفقة · AED 606K متوسط
Coventry Curve
Saih Shuaib 2 · 23 صفقة · AED 489K متوسط
Coventry Residence 3
Saih Shuaib 2 · 15 صفقة · AED 530K متوسط
Samana Hills South 2
Saih Shuaib 2 · 15 صفقة · AED 903K متوسط
Samana Hills South
Saih Shuaib 2 · 11 صفقة · AED 794K متوسط
Al Haseen Residence
Saih Shuaib 2 · 3 صفقة · AED 849K متوسط
الأسئلة الشائعة
The average recorded sale price in Coventry Residence, Saih Shuaib 2 is AED 513K, around AED 1,285 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Coventry Residence have eased -3.4% per square foot since June 2026, across 5 DLD-recorded sales.
Based on average Saih Shuaib 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coventry Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.
5 sales have been recorded in Coventry Residence according to DLD data, across approximately 163 units.
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Saih Shuaib 2 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.