Blossom 40, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Blossom 40

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,348

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    5.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Blossom 40 — الأرقام

    Blossom 40 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 66 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,348 per square foot.

    Since March 2026, 12 sales completed in Blossom 40, with the average price per square foot moving from AED 1,302 to AED 1,397 (+7.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Blossom 40 returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Blossom 40؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Blossom 40

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ March 2026+7.2%

    1,3141,3501,385Mar 26: AED 1,302/sqft · 4 salesMar 26Apr 26: AED 1,332/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,381/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,331/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,397/sqft · 4 salesSep 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 1,358/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.7M

    AED 1,297/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Sept 2026Sales1863AED 1.3MAED 1,449
    25 Sept 2026Sales1863AED 1.2MAED 1,344
    25 Sept 2026Sales1864AED 1.2MAED 1,402
    04 Sept 2026Sales1863AED 1.2MAED 1,392
    23 Jun 2026Sales1864AED 1.1MAED 1,331
    25 May 2026Sales21,314AED 1.8MAED 1,381
    14 Apr 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,332
    01 Apr 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,332
    27 Mar 2026Sales1864AED 1.1MAED 1,331
    16 Mar 2026Sales1863AED 1.1MAED 1,332
    16 Mar 2026Sales21,314AED 1.6MAED 1,213
    16 Mar 2026Sales1864AED 1.1MAED 1,331

    عن المنطقة

    Blossom 40 يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 صفقة · AED 759K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 صفقة · AED 866K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 صفقة · AED 1.0M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 صفقة · AED 773K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 صفقة · AED 768K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 صفقة · AED 1.1M متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 صفقة · AED 1.7M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Blossom 40: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Blossom 40?

    The average recorded sale price in Blossom 40, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,348 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Blossom 40 going up or down?

    Average sale prices in Blossom 40 have risen +7.2% per square foot since March 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Blossom 40?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Blossom 40 yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Blossom 40?

    12 sales have been recorded in Blossom 40 according to DLD data, across approximately 66 units.

    تفكر في Blossom 40؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة