Azizi Shaista Residence, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Shaista Residence

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,662

متوسط السعر / قدم²

AED 946K

متوسط سعر البيع

11

صفقات DLD المسجلة

4.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Azizi Shaista Residence — الأرقام

Azizi Shaista Residence is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 297 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 946K — around AED 1,662 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Azizi Shaista Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 4,173 (+275.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Shaista Residence returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Shaista Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Shaista Residence

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+275.4%

1,4952,6433,790Jan 26: AED 1,112/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,391/sqft · 1 saleMar 26: AED 1,506/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,077/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,153/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,370/sqft · 1 saleJul 26: AED 1,126/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,182/sqft · 1 saleOct 26: AED 4,173/sqft · 1 saleOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 551K

AED 1,382/sqft

5 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 965K

AED 1,126/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
05 Oct 2026Sales-630AED 2.6MAED 4,173
17 Aug 2026Sales0410AED 485KAED 1,182
21 Jul 2026Sales1977AED 1.1MAED 1,126
12 Jun 2026Sales0438AED 600KAED 1,370
14 May 2026Sales1824AED 950KAED 1,153
16 Apr 2026Sales0384AED 560KAED 1,458
03 Apr 2026Sales-431AED 1.2MAED 2,696
25 Mar 2026Sales0385AED 580KAED 1,506
23 Feb 2026Sales0381AED 530KAED 1,391
22 Jan 2026Sales1854AED 895KAED 1,047
07 Jan 2026Sales1778AED 915KAED 1,176

عن المنطقة

Azizi Shaista Residence يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 صفقة · AED 703K متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Shaista Residence: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Shaista Residence?

The average recorded sale price in Azizi Shaista Residence, Jabal Ali First is AED 946K, around AED 1,662 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Shaista Residence going up or down?

Average sale prices in Azizi Shaista Residence have risen +275.4% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Shaista Residence?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Shaista Residence yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Shaista Residence?

11 sales have been recorded in Azizi Shaista Residence according to DLD data, across approximately 297 units.

تفكر في Azizi Shaista Residence؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة