Azizi Samia Residence, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Samia Residence

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,106

    متوسط السعر / قدم²

    AED 839K

    متوسط سعر البيع

    23

    صفقات DLD المسجلة

    7.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Azizi Samia Residence — الأرقام

    Azizi Samia Residence is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 296 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 839K — around AED 1,106 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Azizi Samia Residence, with the average price per square foot moving from AED 995 to AED 1,220 (+22.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Samia Residence returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Samia Residence؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Samia Residence

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+22.6%

    1,0231,1081,192Jan 26: AED 995/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,127/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,170/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,108/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,179/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,088/sqft · 3 salesJul 26Oct 26: AED 1,220/sqft · 2 salesOct 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 519K

    AED 1,264/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 885K

    AED 1,012/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 979/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    01 Oct 2026Sales1757AED 825KAED 1,089
    01 Oct 2026Sales0378AED 510KAED 1,350
    01 Sept 2026Sales1757AED 790KAED 1,043
    11 Aug 2026Sales1776AED 830KAED 1,070
    23 Jul 2026Sales1879AED 805KAED 916
    23 Jul 2026Sales1826AED 795KAED 962
    13 Jul 2026Sales0378AED 523KAED 1,384
    26 Jun 2026Sales1858AED 945KAED 1,102
    22 May 2026Sales21,221AED 1.3MAED 1,048
    05 May 2026Sales0378AED 495KAED 1,310
    16 Apr 2026Sales21,526AED 1.5MAED 983
    09 Apr 2026Sales0446AED 550KAED 1,233
    16 Mar 2026Sales1757AED 850KAED 1,122
    16 Mar 2026Sales0452AED 550KAED 1,217
    24 Feb 2026Sales0446AED 565KAED 1,267
    20 Feb 2026Sales1826AED 920KAED 1,114
    12 Feb 2026Sales0397AED 530KAED 1,336
    03 Feb 2026Sales1891AED 900KAED 1,010
    03 Feb 2026Sales22,315AED 2.1MAED 907
    27 Jan 2026Sales0438AED 570KAED 1,300

    عن المنطقة

    Azizi Samia Residence يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 301 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 229 صفقة · AED 2.7M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 218 صفقة · AED 1.5M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 212 صفقة · AED 1.6M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 196 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 194 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

    Azizi Neila

    Jabal Ali First · 98 صفقة · AED 705K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Samia Residence: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Samia Residence?

    The average recorded sale price in Azizi Samia Residence, Jabal Ali First is AED 839K, around AED 1,106 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Samia Residence going up or down?

    Average sale prices in Azizi Samia Residence have risen +22.6% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Samia Residence?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Samia Residence yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Samia Residence?

    23 sales have been recorded in Azizi Samia Residence according to DLD data, across approximately 296 units.

    تفكر في Azizi Samia Residence؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة