Azizi Riviera Azure, Al Merkadh

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Riviera Azure

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 2,460

متوسط السعر / قدم²

AED 1.6M

متوسط سعر البيع

16

صفقات DLD المسجلة

5.1%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

لمحة عن السوق

Azizi Riviera Azure — الأرقام

Azizi Riviera Azure is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 124 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,460 per square foot.

Since April 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera Azure, with the average price per square foot moving from AED 2,321 to AED 2,359 (+1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Azure returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera Azure؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Riviera Azure

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ April 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+1.6%

2,2382,4532,668Apr 26: AED 2,321/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,740/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 2,255/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,166/sqft · 2 salesAug 26Oct 26: AED 2,359/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 1.0M

AED 2,677/sqft

4 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.7M

AED 2,407/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.3M

AED 2,330/sqft

3 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
14 Oct 2026Sales1704AED 1.6MAED 2,217
12 Oct 2026Sales1700AED 1.8MAED 2,501
19 Aug 2026Sales1713AED 1.3MAED 1,847
05 Aug 2026Sales1735AED 1.8MAED 2,486
27 Jul 2026Sales1659AED 1.8MAED 2,766
29 Jun 2026Sales1700AED 1.6MAED 2,301
16 Jun 2026Sales21,185AED 2.6MAED 2,210
15 May 2026Sales0339AED 1.0MAED 2,953
15 May 2026Sales0367AED 1.1MAED 2,926
09 May 2026Sales2839AED 2.1MAED 2,496
09 May 2026Sales1649AED 1.6MAED 2,539
01 May 2026Sales0440AED 1.2MAED 2,784
30 Apr 2026Sales0401AED 821KAED 2,046
16 Apr 2026Sales1807AED 2.1MAED 2,596
30 Mar 2026Sales1677AED 1.6MAED 2,412
03 Feb 2026Sales2991AED 2.3MAED 2,283

عن المنطقة

Azizi Riviera Azure يقع في Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 صفقة · AED 2.9M متوسط

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 صفقة · AED 2.1M متوسط

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 صفقة · AED 1.3M متوسط

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 صفقة · AED 2.3M متوسط

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 صفقة · AED 3.4M متوسط

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 صفقة · AED 2.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Riviera Azure: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Riviera Azure?

The average recorded sale price in Azizi Riviera Azure, Al Merkadh is AED 1.6M, around AED 2,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera Azure going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera Azure have risen +1.6% per square foot since April 2026, across 13 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera Azure?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Azure yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera Azure?

16 sales have been recorded in Azizi Riviera Azure according to DLD data, across approximately 124 units.

تفكر في Azizi Riviera Azure؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
واتساباتصلمحادثة مباشرة