Sobha Creek Vistas, Al Merkadh

أسعار البيع · بيانات DLD

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh, Dubai · Sobha Hartland

AED 1,904

متوسط السعر / قدم²

AED 1.2M

متوسط سعر البيع

89

صفقات DLD المسجلة

6.7%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

لمحة عن السوق

Sobha Creek Vistas — الأرقام

Sobha Creek Vistas is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 784 units. Dubai Land Department records show 89 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,904 per square foot.

Since January 2026, 88 sales completed in Sobha Creek Vistas, with the average price per square foot moving from AED 1,848 to AED 2,146 (+16.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Sobha Creek Vistas returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Sobha Creek Vistas؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Sobha Creek Vistas

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+16.2%

1,8532,1522,450Jan 26: AED 1,848/sqft · 8 salesJan 26Feb 26: AED 1,753/sqft · 39 salesMar 26: AED 2,040/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 2,113/sqft · 5 salesMay 26: AED 2,550/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,012/sqft · 4 salesAug 26: AED 1,901/sqft · 10 salesAug 26Sep 26: AED 2,129/sqft · 8 salesOct 26: AED 2,146/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 990K

AED 1,953/sqft

52 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.5M

AED 1,836/sqft

37 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
07 Oct 2026Sales1615AED 1.3MAED 2,048
02 Oct 2026Sales1490AED 1.1MAED 2,245
28 Sept 2026Sales1490AED 1.3MAED 2,653
22 Sept 2026Sales1489AED 1.0MAED 2,088
18 Sept 2026Sales2810AED 1.5MAED 1,852
16 Sept 2026Sales1490AED 960KAED 1,959
14 Sept 2026Sales2810AED 1.6MAED 1,926
12 Sept 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,377
10 Sept 2026Sales1490AED 950KAED 1,938
07 Sept 2026Sales1489AED 1.1MAED 2,237
31 Aug 2026Sales2787AED 1.3MAED 1,652
26 Aug 2026Sales2809AED 1.5MAED 1,866
20 Aug 2026Sales1615AED 1.4MAED 2,357
19 Aug 2026Sales1489AED 850KAED 1,740
18 Aug 2026Sales2788AED 1.4MAED 1,839
17 Aug 2026Sales1490AED 970KAED 1,979
14 Aug 2026Sales2812AED 1.4MAED 1,725
10 Aug 2026Sales1490AED 975KAED 1,989
07 Aug 2026Sales2894AED 1.8MAED 1,959
05 Aug 2026Sales1490AED 930KAED 1,898

عن المنطقة

Sobha Creek Vistas يقع في Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 صفقة · AED 2.9M متوسط

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 صفقة · AED 2.1M متوسط

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 صفقة · AED 1.3M متوسط

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 صفقة · AED 2.3M متوسط

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 صفقة · AED 3.4M متوسط

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 صفقة · AED 2.3M متوسط

Sobha Creek Vistas Reserve

Al Merkadh · 45 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Sobha Creek Vistas: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Sobha Creek Vistas?

The average recorded sale price in Sobha Creek Vistas, Al Merkadh is AED 1.2M, around AED 1,904 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Sobha Creek Vistas going up or down?

Average sale prices in Sobha Creek Vistas have risen +16.2% per square foot since January 2026, across 88 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Sobha Creek Vistas?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Creek Vistas yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Sobha Creek Vistas?

89 sales have been recorded in Sobha Creek Vistas according to DLD data, across approximately 784 units.

تفكر في Sobha Creek Vistas؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
واتساباتصلمحادثة مباشرة