Mohammed Bin Rashid City
منطقة مركزية بمعدّل متميّز
منطقة مركزية بمعدّل متميّز
تقع Mohammed Bin Rashid City بين وسط مدينة دبي وميدان، وتحمل أعلى معدّل في هذه المجموعة: 2,450 درهماً للقدم المربعة عبر 1,003 عمليات بيع خلال الاثني عشر شهراً الماضية، بمتوسط 3.61 مليون درهم. والمعروض تقوده الشقق بواقع 897 شقة، والشقق بغرفة نوم واحدة هي المقاس الأكثر تداولاً بـ626 عملية بيع. و99% من المعاملات المعروفة حالتها على الخارطة، ومن أنشط المطوّرين Imtiaz عبر Symphony Tower وWynwood Horizon.
دقائق تفصلك عن كل ما يهمّك
- Downtown Dubai~10 دقائق
- Dubai International Airport~15 دقيقة
- Meydan Racecourse~5 دقائق
لمحة عن سوق العقارات في Mohammed Bin Rashid City
AED 2,505
متوسط السعر / sqft
8,309,152
متوسط سعر البيع
1,041
المبيعات منذ Jan 2026
5.1%
العائد الإجمالي التقديري
المصدر: سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لمنطقة Mohammed Bin Rashid City. تُحدَّث الأرقام مع تسجيل معاملات جديدة.
أسعار البيع حسب المبنى في Mohammed Bin Rashid City
سجل حقيقي لمعاملات دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، واتجاهات الأسعار، والتسعير على مستوى الوحدات لأكثر الأبراج نشاطًا.
كل ما تحتاجه لحياة مليئة بالراحة
مركزية دون أن تكون داخل وسط المدينة نفسه؛ فالمنطقة مبنية حول البحيرات والمساحات المفتوحة، وميدان ووسط المدينة على بُعد دقائق. والمعدّل المتميّز يشتري الموقع والحداثة أكثر مما يشتري خدمات راسخة، إذ ما يزال جزء كبير من المنطقة قيد التسليم.
مرافق المنطقة
- Crystal Lagoon
- حدائق منسّقة
- منطقة ميدان ون
- ممشى على الواجهة المائية
في الجوار
- Downtown Dubai
- Meydan Racecourse
- Dubai International Airport
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
أبرز الإطلاقات في Mohammed Bin Rashid City
Off-PlanEllington Properties
Everly Place by Ellington
1,943,199
Q4 2030
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision One Eleven
السعر عند الطلب
Q2 - 2028
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Vision Iconic
2,600,000
2028
New LaunchSobha Realty
The Pinnacle at Sobha Central
1,770,000
2030
New LaunchSobha Realty
SKYVUE ALTIER at Sobha Hartland 2
السعر عند الطلب
New LaunchMeraas
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 by Meraas
13,000,000
Q2 2029
للإيجار في Mohammed Bin Rashid City
لماذا تستثمر في Mohammed Bin Rashid City
عند 2,450 درهماً للقدم المربعة يرتفع هذا نحو 50% فوق المناطق متوسطة الشريحة المجاورة، ومعظم ما يُباع لم يكتمل بعد. ولذلك يعكس سعر الدخول الخدمات المستقبلية بقدر ما يعكس الحالية، وهي المقايضة المعتادة في منطقة ما تزال قيد التسليم.
المطوّرون النشطون هنا
معلومات مفيدة
ما مدى ارتفاع أسعار Mohammed Bin Rashid City؟
يبلغ المتوسط نحو 3.61 مليون درهم عند حوالي 2,450 درهماً للقدم المربعة، وهو أعلى معدّل بين مناطق دبي النشطة متوسطة إلى كبيرة الحجم المشمولة هنا.
ما الأكثر مبيعاً في MBR City؟
الشقق، وتحديداً بغرفة نوم واحدة: 626 من أصل 1,003 عمليات بيع خلال الاثني عشر شهراً الماضية كانت وحدات بغرفة واحدة.
هل MBR City قريبة من وسط المدينة؟
نعم، نحو عشر دقائق بالسيارة، ومطار دبي الدولي على بُعد خمس عشرة دقيقة تقريباً وميدان خمس دقائق.
مجتمعات قريبة من Mohammed Bin Rashid City
هل أنت مستعد للاستثمار في Mohammed Bin Rashid City؟
يعمل مستشارونا على مطابقة العملاء مع المنازل المناسبة وفرص العقارات على الخارطة في Mohammed Bin Rashid City منذ عام 2007. لنجد خيارك المثالي.