Azizi Riviera Reve, Al Merkadh

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 3,299

متوسط السعر / قدم²

AED 3.4M

متوسط سعر البيع

74

صفقات DLD المسجلة

3.8%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

لمحة عن السوق

Azizi Riviera Reve — الأرقام

Azizi Riviera Reve is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 74 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 3,299 per square foot.

Since January 2026, 73 sales completed in Azizi Riviera Reve, with the average price per square foot moving from AED 2,917 to AED 2,844 (-2.5%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Reve returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera Reve؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Riviera Reve

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-2.5%

3,1053,8884,670Jan 26: AED 2,917/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,629/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,942/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 20 salesJun 26Jul 26: AED 3,547/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 4,931/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 2,844/sqft · 9 salesSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 1.5M

AED 3,179/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 2.4M

AED 2,876/sqft

29 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 4.2M

AED 2,915/sqft

18 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 4.9M

AED 2,964/sqft

13 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
23 Sept 2026Sales21,215AED 3.4MAED 2,825
23 Sept 2026Sales11,135AED 2.8MAED 2,492
17 Sept 2026Sales21,210AED 3.1MAED 2,583
10 Sept 2026Sales0457AED 1.5MAED 3,286
08 Sept 2026Sales21,208AED 3.1MAED 2,604
08 Sept 2026Sales0559AED 1.7MAED 3,023
05 Sept 2026Sales31,614AED 5.0MAED 3,079
05 Sept 2026Sales1792AED 2.0MAED 2,560
04 Sept 2026Sales1787AED 2.5MAED 3,146
11 Aug 2026Sales1793AED 2.5MAED 3,126
07 Aug 2026Sales-691AED 5.8MAED 8,396
03 Aug 2026Sales31,696AED 5.5MAED 3,269
31 Jul 2026Sales21,306AED 5.0MAED 3,816
28 Jul 2026Sales-860AED 6.5MAED 7,581
22 Jul 2026Sales0443AED 1.4MAED 3,080
22 Jul 2026Sales31,694AED 4.8MAED 2,808
22 Jul 2026Sales31,694AED 4.9MAED 2,899
21 Jul 2026Sales1854AED 2.5MAED 2,986
21 Jul 2026Sales1777AED 2.0MAED 2,546
21 Jul 2026Sales1775AED 2.4MAED 3,061

عن المنطقة

Azizi Riviera Reve يقع في Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 صفقة · AED 2.9M متوسط

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 صفقة · AED 2.1M متوسط

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 صفقة · AED 1.3M متوسط

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 صفقة · AED 2.3M متوسط

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 صفقة · AED 2.3M متوسط

Sobha Creek Vistas Reserve

Al Merkadh · 45 صفقة · AED 1.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Riviera Reve: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Riviera Reve?

The average recorded sale price in Azizi Riviera Reve, Al Merkadh is AED 3.4M, around AED 3,299 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera Reve going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera Reve have eased -2.5% per square foot since January 2026, across 73 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera Reve?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Reve yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera Reve?

74 sales have been recorded in Azizi Riviera Reve according to DLD data, across approximately 455 units.

تفكر في Azizi Riviera Reve؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
واتساباتصلمحادثة مباشرة