Azizi Riviera Reve, Al Merkadh

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 3,362

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.5M

    متوسط سعر البيع

    65

    صفقات DLD المسجلة

    4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

    لمحة عن السوق

    Azizi Riviera Reve — الأرقام

    Azizi Riviera Reve is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 65 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 3,362 per square foot.

    Since January 2026, 64 sales completed in Azizi Riviera Reve, with the average price per square foot moving from AED 2,917 to AED 4,931 (+69%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera Reve returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera Reve؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Riviera Reve

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+69%

    3,1693,9244,679Jan 26: AED 2,917/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 3,629/sqft · 5 salesFeb 26May 26: AED 2,942/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,100/sqft · 20 salesJun 26Jul 26: AED 3,547/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 4,931/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 1.4M

    AED 3,187/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 2.4M

    AED 2,893/sqft

    26 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 4.4M

    AED 2,964/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.9M

    AED 2,954/sqft

    12 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    11 Aug 2026Sales1793AED 2.5MAED 3,126
    07 Aug 2026Sales-691AED 5.8MAED 8,396
    03 Aug 2026Sales31,696AED 5.5MAED 3,269
    31 Jul 2026Sales21,306AED 5.0MAED 3,816
    28 Jul 2026Sales-860AED 6.5MAED 7,581
    22 Jul 2026Sales0443AED 1.4MAED 3,080
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.8MAED 2,808
    22 Jul 2026Sales31,694AED 4.9MAED 2,899
    21 Jul 2026Sales1854AED 2.5MAED 2,986
    21 Jul 2026Sales1777AED 2.0MAED 2,546
    21 Jul 2026Sales1775AED 2.4MAED 3,061
    21 Jul 2026Sales1826AED 2.6MAED 3,150
    21 Jul 2026Sales1825AED 2.6MAED 3,175
    21 Jul 2026Sales1824AED 2.5MAED 3,068
    21 Jul 2026Sales21,273AED 3.6MAED 2,862
    21 Jul 2026Sales1900AED 2.7MAED 3,007
    21 Jul 2026Sales1878AED 2.5MAED 2,840
    21 Jul 2026Sales21,288AED 3.9MAED 3,034
    21 Jul 2026Sales21,238AED 3.8MAED 3,067
    21 Jul 2026Sales1779AED 2.2MAED 2,818

    عن المنطقة

    Azizi Riviera Reve يقع في Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Sobha Hartland Waves Opulence

    Al Merkadh · 37 صفقة · AED 4.5M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Riviera Reve: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Riviera Reve?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera Reve, Al Merkadh is AED 3.5M, around AED 3,362 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera Reve going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera Reve have risen +69% per square foot since January 2026, across 64 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera Reve?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera Reve yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera Reve?

    65 sales have been recorded in Azizi Riviera Reve according to DLD data, across approximately 455 units.

    تفكر في Azizi Riviera Reve؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
    واتساباتصلمحادثة مباشرة