Azizi Riviera 9, Al Merkadh

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Riviera 9

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 1,847

متوسط السعر / قدم²

AED 689K

متوسط سعر البيع

10

صفقات DLD المسجلة

6.9%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

لمحة عن السوق

Azizi Riviera 9 — الأرقام

Azizi Riviera 9 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 231 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 689K — around AED 1,847 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Azizi Riviera 9, with the average price per square foot moving from AED 1,980 to AED 1,792 (-9.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 9 returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 9؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 9

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-9.5%

1,5991,8032,007Jan 26: AED 1,980/sqft · 4 salesJan 26Mar 26: AED 1,620/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,075/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,679/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,847/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,531/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 1,792/sqft · 1 saleSep 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 689K

AED 1,847/sqft

10 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
22 Sept 2026Sales0318AED 570KAED 1,792
13 Aug 2026Sales0414AED 633KAED 1,531
08 Jul 2026Sales0412AED 760KAED 1,847
04 May 2026Sales0415AED 697KAED 1,679
07 Apr 2026Sales0318AED 660KAED 2,075
11 Mar 2026Sales0414AED 670KAED 1,620
28 Jan 2026Sales0332AED 670KAED 2,021
23 Jan 2026Sales0412AED 722KAED 1,752
22 Jan 2026Sales0430AED 705KAED 1,638
19 Jan 2026Sales0319AED 800KAED 2,510

عن المنطقة

Azizi Riviera 9 يقع في Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 صفقة · AED 2.9M متوسط

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 صفقة · AED 2.1M متوسط

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 صفقة · AED 1.3M متوسط

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 صفقة · AED 2.3M متوسط

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 صفقة · AED 3.4M متوسط

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 صفقة · AED 2.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Riviera 9: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Riviera 9?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 9, Al Merkadh is AED 689K, around AED 1,847 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 9 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 9 have eased -9.5% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 9?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 9 yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 9?

10 sales have been recorded in Azizi Riviera 9 according to DLD data, across approximately 231 units.

تفكر في Azizi Riviera 9؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
واتساباتصلمحادثة مباشرة