Azizi Riviera 8, Al Merkadh

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Riviera 8

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 2,011

متوسط السعر / قدم²

AED 767K

متوسط سعر البيع

20

صفقات DLD المسجلة

6.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

لمحة عن السوق

Azizi Riviera 8 — الأرقام

Azizi Riviera 8 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 216 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 767K — around AED 2,011 per square foot.

Since January 2026, 18 sales completed in Azizi Riviera 8, with the average price per square foot moving from AED 1,697 to AED 1,746 (+2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 8 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 8؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 8

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+2.9%

1,8142,1642,514Jan 26: AED 1,697/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,631/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,726/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,749/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,319/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,754/sqft · 2 salesJun 26Oct 26: AED 1,746/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 697K

AED 1,895/sqft

18 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,920/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Oct 2026Sales0369AED 670KAED 1,816
06 Oct 2026Sales0355AED 595KAED 1,676
07 Sept 2026Sales0330AED 680KAED 2,062
07 Jul 2026Sales0372AED 711KAED 1,913
25 Jun 2026Sales0413AED 777KAED 1,883
10 Jun 2026Sales0369AED 600KAED 1,625
22 May 2026Sales0383AED 670KAED 1,750
14 May 2026Sales0355AED 995KAED 2,804
14 May 2026Sales0355AED 995KAED 2,801
05 May 2026Sales1547AED 1.1MAED 1,920
27 Apr 2026Sales0369AED 645KAED 1,748
13 Apr 2026Sales0383AED 670KAED 1,750
13 Mar 2026Sales0413AED 700KAED 1,696
12 Mar 2026Sales0369AED 645KAED 1,748
12 Mar 2026Sales0372AED 645KAED 1,734
24 Feb 2026Sales0330AED 660KAED 2,002
06 Feb 2026Sales0411AED 700KAED 1,703
03 Feb 2026Sales-418AED 1.8MAED 4,187
26 Jan 2026Sales0329AED 528KAED 1,606
26 Jan 2026Sales0369AED 660KAED 1,789

عن المنطقة

Azizi Riviera 8 يقع في Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 صفقة · AED 2.9M متوسط

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 صفقة · AED 2.1M متوسط

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 صفقة · AED 1.3M متوسط

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 صفقة · AED 2.3M متوسط

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 صفقة · AED 3.4M متوسط

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 صفقة · AED 2.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Riviera 8: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Riviera 8?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 8, Al Merkadh is AED 767K, around AED 2,011 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 8 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 8 have risen +2.9% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 8?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 8 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 8?

20 sales have been recorded in Azizi Riviera 8 according to DLD data, across approximately 216 units.

تفكر في Azizi Riviera 8؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
واتساباتصلمحادثة مباشرة