Azizi Riviera 8, Al Merkadh

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Riviera 8

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,039

    متوسط السعر / قدم²

    AED 788K

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    6.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

    لمحة عن السوق

    Azizi Riviera 8 — الأرقام

    Azizi Riviera 8 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 216 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 788K — around AED 2,039 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Azizi Riviera 8, with the average price per square foot moving from AED 1,697 to AED 1,754 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 8 returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 8؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 8

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+3.3%

    1,8142,1642,514Jan 26: AED 1,697/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,631/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,726/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,749/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,319/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,754/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 707K

    AED 1,903/sqft

    15 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,920/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    07 Jul 2026Sales0372AED 711KAED 1,913
    25 Jun 2026Sales0413AED 777KAED 1,883
    10 Jun 2026Sales0369AED 600KAED 1,625
    22 May 2026Sales0383AED 670KAED 1,750
    14 May 2026Sales0355AED 995KAED 2,804
    14 May 2026Sales0355AED 995KAED 2,801
    05 May 2026Sales1547AED 1.1MAED 1,920
    27 Apr 2026Sales0369AED 645KAED 1,748
    13 Apr 2026Sales0383AED 670KAED 1,750
    13 Mar 2026Sales0413AED 700KAED 1,696
    12 Mar 2026Sales0369AED 645KAED 1,748
    12 Mar 2026Sales0372AED 645KAED 1,734
    24 Feb 2026Sales0330AED 660KAED 2,002
    06 Feb 2026Sales0411AED 700KAED 1,703
    03 Feb 2026Sales-418AED 1.8MAED 4,187
    26 Jan 2026Sales0329AED 528KAED 1,606
    26 Jan 2026Sales0369AED 660KAED 1,789

    عن المنطقة

    Azizi Riviera 8 يقع في Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 صفقة · AED 2.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Riviera 8: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Riviera 8?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 8, Al Merkadh is AED 788K, around AED 2,039 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 8 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 8 have risen +3.3% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 8?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 8 yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 8?

    17 sales have been recorded in Azizi Riviera 8 according to DLD data, across approximately 216 units.

    تفكر في Azizi Riviera 8؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
    واتساباتصلمحادثة مباشرة