Azizi Riviera 48, Al Merkadh

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Riviera 48

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,430

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.9M

    متوسط سعر البيع

    15

    صفقات DLD المسجلة

    5.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

    لمحة عن السوق

    Azizi Riviera 48 — الأرقام

    Azizi Riviera 48 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 335 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,430 per square foot.

    Since February 2026, 14 sales completed in Azizi Riviera 48, with the average price per square foot moving from AED 2,091 to AED 3,909 (+86.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 48 returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 48؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 48

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+86.9%

    1,6032,5923,580Feb 26: AED 2,091/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,067/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,274/sqft · 2 salesApr 26Jul 26: AED 3,096/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 3,909/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 661K

    AED 1,924/sqft

    9 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 2,058/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    27 Aug 2026Sales0328AED 615KAED 1,875
    24 Aug 2026Sales-332AED 2.0MAED 5,942
    28 Jul 2026Sales0344AED 612KAED 1,780
    23 Jul 2026Sales-420AED 2.7MAED 6,417
    21 Jul 2026Sales1610AED 1.2MAED 1,895
    14 Jul 2026Sales0332AED 760KAED 2,291
    20 May 2026Sales0333AED 400KAED 1,202
    24 Apr 2026Sales0353AED 688KAED 1,949
    23 Apr 2026Sales-48,711AED 29MAED 600
    24 Mar 2026Sales0402AED 754KAED 1,873
    16 Mar 2026Sales0330AED 745KAED 2,260
    28 Feb 2026Sales0330AED 660KAED 2,002
    18 Feb 2026Sales0343AED 715KAED 2,084
    09 Feb 2026Sales1526AED 1.5MAED 2,866
    04 Feb 2026Sales1610AED 861KAED 1,412

    عن المنطقة

    Azizi Riviera 48 يقع في Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 صفقة · AED 2.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Riviera 48: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Riviera 48?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 48, Al Merkadh is AED 2.9M, around AED 2,430 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 48 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 48 have risen +86.9% per square foot since February 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 48?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 48 yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 48?

    15 sales have been recorded in Azizi Riviera 48 according to DLD data, across approximately 335 units.

    تفكر في Azizi Riviera 48؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
    واتساباتصلمحادثة مباشرة