Azizi Riviera 47, Al Merkadh

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Riviera 47

Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

AED 2,026

متوسط السعر / قدم²

AED 1.7M

متوسط سعر البيع

19

صفقات DLD المسجلة

6.3%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

لمحة عن السوق

Azizi Riviera 47 — الأرقام

Azizi Riviera 47 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 194 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 2,026 per square foot.

Since February 2026, 17 sales completed in Azizi Riviera 47, with the average price per square foot moving from AED 2,181 to AED 1,814 (-16.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 47 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 47؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 47

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-16.8%

1,8982,1482,399Feb 26: AED 2,181/sqft · 4 salesFeb 26Jul 26: AED 2,482/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,913/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,980/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,814/sqft · 3 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 615K

AED 2,032/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.0M

AED 2,234/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.2M

AED 1,931/sqft

2 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
06 Oct 2026Sales0303AED 590KAED 1,950
02 Oct 2026Sales0302AED 560KAED 1,853
01 Oct 2026Sales2610AED 1.0MAED 1,640
23 Sept 2026Sales1429AED 820KAED 1,911
21 Sept 2026Sales0303AED 600KAED 1,983
16 Sept 2026Sales0303AED 667KAED 2,206
09 Sept 2026Sales0302AED 550KAED 1,820
24 Aug 2026Sales1490AED 850KAED 1,736
15 Aug 2026Sales1445AED 930KAED 2,089
31 Jul 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,550
31 Jul 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
22 Jul 2026Sales1463AED 1.2MAED 2,680
22 Jul 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,551
21 May 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
23 Apr 2026Sales-34,961AED 17MAED 500
17 Feb 2026Sales1444AED 1.1MAED 2,477
16 Feb 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
16 Feb 2026Sales2610AED 1.4MAED 2,222
09 Feb 2026Sales1484AED 910KAED 1,879

عن المنطقة

Azizi Riviera 47 يقع في Mohammed Bin Rashid City

Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan, and it carries the highest rate in this group: AED 2,450 per square foot across 1,003 sales in the last twelve months, averaging AED 3.61M.

استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Merkadh

Sobha Hartland - Crest Grande

Al Merkadh · 151 صفقة · AED 2.9M متوسط

Sobha Hartland - The Crest

Al Merkadh · 150 صفقة · AED 2.1M متوسط

Azizi Riviera Beachfront

Al Merkadh · 121 صفقة · AED 1.3M متوسط

Sobha Creek Vistas

Al Merkadh · 89 صفقة · AED 1.2M متوسط

Sobha Creek Vistas Heights

Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط

Azizi Riviera 50

Al Merkadh · 76 صفقة · AED 2.3M متوسط

Azizi Riviera Reve

Al Merkadh · 74 صفقة · AED 3.4M متوسط

Azizi Riviera 49

Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط

Azizi Riviera 69

Al Merkadh · 47 صفقة · AED 2.3M متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Riviera 47: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Riviera 47?

The average recorded sale price in Azizi Riviera 47, Al Merkadh is AED 1.7M, around AED 2,026 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Riviera 47 going up or down?

Average sale prices in Azizi Riviera 47 have eased -16.8% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Riviera 47?

Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 47 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Riviera 47?

19 sales have been recorded in Azizi Riviera 47 according to DLD data, across approximately 194 units.

تفكر في Azizi Riviera 47؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
واتساباتصلمحادثة مباشرة