Azizi Riviera 47, Al Merkadh

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Riviera 47

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,094

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.4M

    متوسط سعر البيع

    12

    صفقات DLD المسجلة

    6.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

    لمحة عن السوق

    Azizi Riviera 47 — الأرقام

    Azizi Riviera 47 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 194 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,094 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Azizi Riviera 47, with the average price per square foot moving from AED 2,181 to AED 1,913 (-12.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 47 returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 47؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 47

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-12.3%

    7481,4912,234Feb 26: AED 2,181/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 500/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 2,148/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 2,482/sqft · 4 salesJul 26Aug 26: AED 1,913/sqft · 2 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 650K

    AED 2,148/sqft

    3 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 2,280/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 2,222/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Aug 2026Sales1490AED 850KAED 1,736
    15 Aug 2026Sales1445AED 930KAED 2,089
    31 Jul 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,550
    31 Jul 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
    22 Jul 2026Sales1463AED 1.2MAED 2,680
    22 Jul 2026Sales1490AED 1.2MAED 2,551
    21 May 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
    23 Apr 2026Sales-34,961AED 17MAED 500
    17 Feb 2026Sales1444AED 1.1MAED 2,477
    16 Feb 2026Sales0303AED 650KAED 2,148
    16 Feb 2026Sales2610AED 1.4MAED 2,222
    09 Feb 2026Sales1484AED 910KAED 1,879

    عن المنطقة

    Azizi Riviera 47 يقع في Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 صفقة · AED 2.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Riviera 47: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Riviera 47?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 47, Al Merkadh is AED 2.4M, around AED 2,094 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 47 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 47 have eased -12.3% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 47?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 47 yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 47?

    12 sales have been recorded in Azizi Riviera 47 according to DLD data, across approximately 194 units.

    تفكر في Azizi Riviera 47؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
    واتساباتصلمحادثة مباشرة