Azizi Riviera 37, Al Merkadh

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Riviera 37

    Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community

    AED 2,937

    متوسط السعر / قدم²

    AED 2.9M

    متوسط سعر البيع

    16

    صفقات DLD المسجلة

    4.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Mohammed Bin Rashid City

    لمحة عن السوق

    Azizi Riviera 37 — الأرقام

    Azizi Riviera 37 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 241 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,937 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Azizi Riviera 37, with the average price per square foot moving from AED 2,226 to AED 3,894 (+75%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 37 returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 37؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 37

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+75%

    2,6374,5186,399Jan 26: AED 2,226/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,010/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 7,026/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,147/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 3,894/sqft · 2 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 711K

    AED 1,918/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 1.2M

    AED 2,214/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,385/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    04 Aug 2026Sales1483AED 1.0MAED 2,149
    23 Jul 2026Sales-333AED 2.1MAED 6,404
    22 Jul 2026Sales2782AED 1.1MAED 1,385
    29 Jun 2026Sales0372AED 692KAED 1,858
    21 May 2026Sales1475AED 950KAED 1,999
    23 Apr 2026Sales0397AED 657KAED 1,657
    23 Apr 2026Sales-40,608AED 27MAED 660
    21 Apr 2026Sales-723AED 3.0MAED 4,124
    02 Mar 2026Sales-272AED 1.9MAED 7,071
    02 Mar 2026Sales-276AED 1.9MAED 6,980
    20 Feb 2026Sales0397AED 745KAED 1,875
    11 Feb 2026Sales1599AED 1.3MAED 2,171
    06 Feb 2026Sales0348AED 690KAED 1,982
    16 Jan 2026Sales0348AED 720KAED 2,071
    15 Jan 2026Sales0368AED 760KAED 2,068
    02 Jan 2026Sales1576AED 1.5MAED 2,539

    عن المنطقة

    Azizi Riviera 37 يقع في Mohammed Bin Rashid City

    Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.

    استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid City

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Merkadh

    Sobha Hartland - The Crest

    Al Merkadh · 130 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Sobha Hartland - Crest Grande

    Al Merkadh · 124 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Sobha Creek Vistas

    Al Merkadh · 79 صفقة · AED 1.2M متوسط

    Azizi Riviera Beachfront

    Al Merkadh · 77 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Azizi Riviera 49

    Al Merkadh · 69 صفقة · AED 1.4M متوسط

    Sobha Creek Vistas Heights

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Azizi Riviera 50

    Al Merkadh · 68 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Azizi Riviera Reve

    Al Merkadh · 65 صفقة · AED 3.5M متوسط

    Azizi Riviera 69

    Al Merkadh · 44 صفقة · AED 2.3M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Riviera 37: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Riviera 37?

    The average recorded sale price in Azizi Riviera 37, Al Merkadh is AED 2.9M, around AED 2,937 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Riviera 37 going up or down?

    Average sale prices in Azizi Riviera 37 have risen +75% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Riviera 37?

    Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 37 yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Riviera 37?

    16 sales have been recorded in Azizi Riviera 37 according to DLD data, across approximately 241 units.

    تفكر في Azizi Riviera 37؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Merkadh
    واتساباتصلمحادثة مباشرة