أسعار البيع · بيانات DLD
Azizi Riviera 32
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 1,797
متوسط السعر / قدم²
AED 656K
متوسط سعر البيع
7
صفقات DLD المسجلة
7.5%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Azizi Riviera 32 — الأرقام
Azizi Riviera 32 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 247 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 656K — around AED 1,797 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Azizi Riviera 32, with the average price per square foot moving from AED 1,849 to AED 1,726 (-6.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 32 returns an estimated 7.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 32؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 32
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-6.6%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 618K
AED 1,814/sqft
5 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 1.0M
AED 1,840/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Aug 2026 | Sales | 0 | 350 | AED 604K | AED 1,726 |
| 21 Jun 2026 | Sales | - | 300 | AED 500K | AED 1,667 |
| 14 May 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 600K | AED 1,664 |
| 04 May 2026 | Sales | 0 | 360 | AED 671K | AED 1,861 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 0 | 293 | AED 575K | AED 1,961 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 543 | AED 1.0M | AED 1,840 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 0 | 345 | AED 640K | AED 1,857 |
عن المنطقة
Azizi Riviera 32 يقع في Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City, often referred to as MBR City, is a visionary development in Dubai spearheaded by renowned developers such as Meraas and Sobha Realty. This expansive community is designed to embody luxury and innovation, offering a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces.
استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid Cityبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Merkadh
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 130 صفقة · AED 2.1M متوسط
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 124 صفقة · AED 2.8M متوسط
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 79 صفقة · AED 1.2M متوسط
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 77 صفقة · AED 1.4M متوسط
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 69 صفقة · AED 1.4M متوسط
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 68 صفقة · AED 1.9M متوسط
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 68 صفقة · AED 2.3M متوسط
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 65 صفقة · AED 3.5M متوسط
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 44 صفقة · AED 2.3M متوسط
الأسئلة الشائعة
Azizi Riviera 32: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Azizi Riviera 32?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 32, Al Merkadh is AED 656K, around AED 1,797 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 32 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 32 have eased -6.6% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 32?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 32 yields roughly 7.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 32?
7 sales have been recorded in Azizi Riviera 32 according to DLD data, across approximately 247 units.
تفكر في Azizi Riviera 32؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.