أسعار البيع · بيانات DLD
Azizi Riviera 30
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 1,999
متوسط السعر / قدم²
AED 1.0M
متوسط سعر البيع
3
صفقات DLD المسجلة
6.3%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Azizi Riviera 30 — الأرقام
Azizi Riviera 30 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,999 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Azizi Riviera 30, with the average price per square foot moving from AED 1,748 to AED 2,524 (+44.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 30 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Riviera 30؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Merkadh، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Azizi Riviera 30
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+44.3%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
استوديو
AED 570K
AED 1,724/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
1 غرفة
AED 1.3M
AED 2,136/sqft
2 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Nov 2026 | Sales | 1 | 592 | AED 1.5M | AED 2,524 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 331 | AED 570K | AED 1,724 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 589 | AED 1.0M | AED 1,748 |
تملك وحدة في Azizi Riviera 30؟ بكم يمكن بيعها؟
سيقيّم أحد الوكلاء وحدتك بناءً على المبيعات المسجلة أعلاه ويخبرك بما بيعت به منازل مماثلة فعلًا. مجانًا ودون التزام.
عن المنطقة
Azizi Riviera 30 يقع في Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan and has seen active sales over the past year. Stock is apartment-led, with one-bedrooms the most traded size by a wide margin.
استكشف دليل منطقة Mohammed Bin Rashid Cityبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Merkadh
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 156 صفقة · AED 2.0M متوسط
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 155 صفقة · AED 2.9M متوسط
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 136 صفقة · AED 1.3M متوسط
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 91 صفقة · AED 1.2M متوسط
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 88 صفقة · AED 1.9M متوسط
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 77 صفقة · AED 2.2M متوسط
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 76 صفقة · AED 3.6M متوسط
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 صفقة · AED 1.4M متوسط
Sobha Hartland Waves Opulence
Al Merkadh · 49 صفقة · AED 4.2M متوسط
الأسئلة الشائعة
Azizi Riviera 30: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Azizi Riviera 30?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 30, Al Merkadh is AED 1.0M, around AED 1,999 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 30 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 30 have risen +44.3% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 30?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 30 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 30?
3 sales have been recorded in Azizi Riviera 30 according to DLD data, across approximately 135 units.
تفكر في Azizi Riviera 30؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Merkadh من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.