Azizi Pearl, Jabal Ali First

أسعار البيع · بيانات DLD

Azizi Pearl

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,534

متوسط السعر / قدم²

AED 882K

متوسط سعر البيع

19

صفقات DLD المسجلة

5.2%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Jebel Ali

لمحة عن السوق

Azizi Pearl — الأرقام

Azizi Pearl is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 882K — around AED 1,534 per square foot.

Since February 2026, 16 sales completed in Azizi Pearl, with the average price per square foot moving from AED 2,145 to AED 1,359 (-36.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Pearl returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Pearl؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Azizi Pearl

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-36.6%

1,3891,7132,037Feb 26: AED 2,145/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,505/sqft · 4 salesMay 26Aug 26: AED 1,281/sqft · 6 salesAug 26Oct 26: AED 1,359/sqft · 2 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 442K

AED 1,361/sqft

9 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 779K

AED 1,406/sqft

6 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 1.5M

AED 1,410/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Oct 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
01 Oct 2026Sales0313AED 450KAED 1,439
24 Aug 2026Sales1542AED 760KAED 1,403
10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
10 Aug 2026Sales0330AED 400KAED 1,213
10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
10 Aug 2026Sales0312AED 400KAED 1,282
03 Aug 2026Sales1635AED 780KAED 1,229
25 Jun 2026Sales1541AED 690KAED 1,275
21 May 2026Sales0334AED 499KAED 1,492
21 May 2026Sales0344AED 509KAED 1,480
20 May 2026Sales0344AED 517KAED 1,503
14 May 2026Sales1532AED 821KAED 1,544
08 Apr 2026Sales31,063AED 1.5MAED 1,410
02 Mar 2026Sales1542AED 790KAED 1,458
06 Feb 2026Sales1543AED 830KAED 1,528
06 Feb 2026Sales-666AED 1.7MAED 2,591
06 Feb 2026Sales-712AED 1.6MAED 2,214
06 Feb 2026Sales-1,476AED 3.3MAED 2,247

عن المنطقة

Azizi Pearl يقع في Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

استكشف دليل منطقة Jebel Ali

بالقرب

مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 صفقة · AED 2.0M متوسط

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 صفقة · AED 2.7M متوسط

South Garden E

Jabal Ali First · 221 صفقة · AED 1.5M متوسط

South Garden D

Jabal Ali First · 213 صفقة · AED 1.6M متوسط

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 صفقة · AED 2.1M متوسط

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 صفقة · AED 2.3M متوسط

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 صفقة · AED 1.1M متوسط

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 صفقة · AED 966K متوسط

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 صفقة · AED 703K متوسط

الأسئلة الشائعة

Azizi Pearl: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Azizi Pearl?

The average recorded sale price in Azizi Pearl, Jabal Ali First is AED 882K, around AED 1,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Pearl going up or down?

Average sale prices in Azizi Pearl have eased -36.6% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Pearl?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Pearl yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Pearl?

19 sales have been recorded in Azizi Pearl according to DLD data, across approximately 223 units.

تفكر في Azizi Pearl؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
واتساباتصلمحادثة مباشرة