Azizi Pearl, Jabal Ali First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Pearl

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,554

    متوسط السعر / قدم²

    AED 936K

    متوسط سعر البيع

    17

    صفقات DLD المسجلة

    10.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Jebel Ali

    لمحة عن السوق

    Azizi Pearl — الأرقام

    Azizi Pearl is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 936K — around AED 1,554 per square foot.

    Since February 2026, 17 sales completed in Azizi Pearl, with the average price per square foot moving from AED 2,145 to AED 1,281 (-40.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Pearl returns an estimated 10.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Pearl؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Jabal Ali First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Pearl

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ February 2026-40.3%

    1,3841,7102,036Feb 26: AED 2,145/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,458/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,410/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,505/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,275/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,281/sqft · 6 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    استوديو

    AED 446K

    AED 1,361/sqft

    7 صفقة · آخر 12 شهرًا

    1 غرفة

    AED 779K

    AED 1,406/sqft

    6 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 1.5M

    AED 1,410/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    24 Aug 2026Sales1542AED 760KAED 1,403
    10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
    10 Aug 2026Sales0330AED 400KAED 1,213
    10 Aug 2026Sales0313AED 400KAED 1,279
    10 Aug 2026Sales0312AED 400KAED 1,282
    03 Aug 2026Sales1635AED 780KAED 1,229
    25 Jun 2026Sales1541AED 690KAED 1,275
    21 May 2026Sales0334AED 499KAED 1,492
    21 May 2026Sales0344AED 509KAED 1,480
    20 May 2026Sales0344AED 517KAED 1,503
    14 May 2026Sales1532AED 821KAED 1,544
    08 Apr 2026Sales31,063AED 1.5MAED 1,410
    02 Mar 2026Sales1542AED 790KAED 1,458
    06 Feb 2026Sales1543AED 830KAED 1,528
    06 Feb 2026Sales-666AED 1.7MAED 2,591
    06 Feb 2026Sales-712AED 1.6MAED 2,214
    06 Feb 2026Sales-1,476AED 3.3MAED 2,247

    عن المنطقة

    Azizi Pearl يقع في Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    استكشف دليل منطقة Jebel Ali

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 صفقة

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 صفقة · AED 2.0M متوسط

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 صفقة · AED 1.6M متوسط

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 صفقة · AED 1.5M متوسط

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 صفقة · AED 2.0M متوسط

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 صفقة · AED 2.3M متوسط

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 صفقة · AED 970K متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Pearl: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Pearl?

    The average recorded sale price in Azizi Pearl, Jabal Ali First is AED 936K, around AED 1,554 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Pearl going up or down?

    Average sale prices in Azizi Pearl have eased -40.3% per square foot since February 2026, across 17 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Pearl?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Pearl yields roughly 10.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Pearl?

    17 sales have been recorded in Azizi Pearl according to DLD data, across approximately 223 units.

    تفكر في Azizi Pearl؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Jabal Ali First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Jabal Ali First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة