أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Greenfield

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 2,741

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.2M

    متوسط سعر البيع

    5

    صفقات DLD المسجلة

    3.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

    لمحة عن السوق

    Azizi Greenfield — الأرقام

    Azizi Greenfield is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 102 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 2,741 per square foot.

    Since January 2026, 5 sales completed in Azizi Greenfield, with the average price per square foot moving from AED 2,935 to AED 3,664 (+24.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Azizi Greenfield returns an estimated 3.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Greenfield؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Greenfield

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+24.9%

    1,5412,4513,361Jan 26: AED 2,935/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,238/sqft · 1 saleFeb 26Aug 26: AED 3,664/sqft · 1 saleAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    2 غرفة

    AED 1.4M

    AED 1,395/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    14 Aug 2026Sales-179AED 654KAED 3,664
    13 Feb 2026Sales2929AED 1.1MAED 1,238
    21 Jan 2026Sales21,031AED 1.6MAED 1,553
    21 Jan 2026Sales-326AED 1.2MAED 3,585
    14 Jan 2026Sales-370AED 1.4MAED 3,666

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 11M متوسط

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 صفقة · AED 3.5M متوسط

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 صفقة

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 صفقة · AED 12M متوسط

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Greenfield: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Greenfield?

    The average recorded sale price in Azizi Greenfield, Nad Al Shiba First is AED 1.2M, around AED 2,741 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Greenfield going up or down?

    Average sale prices in Azizi Greenfield have risen +24.9% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Greenfield?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Greenfield yields roughly 3.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Greenfield?

    5 sales have been recorded in Azizi Greenfield according to DLD data, across approximately 102 units.

    تفكر في Azizi Greenfield؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة