أسعار البيع · بيانات DLD

    Azizi Gardens

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 1,707

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.0M

    متوسط سعر البيع

    5

    صفقات DLD المسجلة

    5.4%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Nad Al Shiba First

    لمحة عن السوق

    Azizi Gardens — الأرقام

    Azizi Gardens is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,707 per square foot.

    Since January 2026, 5 sales completed in Azizi Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,854 to AED 1,606 (-13.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Azizi Gardens returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Azizi Gardens؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Nad Al Shiba First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Azizi Gardens

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-13.3%

    1,5721,7471,921Jan 26: AED 1,854/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,514/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,582/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,979/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,606/sqft · 1 saleJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 700K

    AED 1,606/sqft

    1 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,732/sqft

    4 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    28 Jul 2026Sales1436AED 700KAED 1,606
    17 Apr 2026Sales2589AED 1.2MAED 1,979
    24 Mar 2026Sales2686AED 1.1MAED 1,582
    11 Feb 2026Sales2687AED 1.0MAED 1,514
    07 Jan 2026Sales2588AED 1.1MAED 1,854

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Nad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 11M متوسط

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 صفقة · AED 1.9M متوسط

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 صفقة · AED 3.5M متوسط

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 صفقة · AED 2.1M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 صفقة

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 صفقة · AED 1.8M متوسط

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 صفقة · AED 12M متوسط

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 صفقة · AED 1.2M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Azizi Gardens: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Azizi Gardens?

    The average recorded sale price in Azizi Gardens, Nad Al Shiba First is AED 1.0M, around AED 1,707 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Gardens going up or down?

    Average sale prices in Azizi Gardens have eased -13.3% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Gardens?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Gardens yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Gardens?

    5 sales have been recorded in Azizi Gardens according to DLD data, across approximately 82 units.

    تفكر في Azizi Gardens؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Nad Al Shiba First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Nad Al Shiba First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة